Samostojna hiša s tremi stanovanjskimi enotami in pogledom na morje – Ližnjan,

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem istrskem kraju Ližnjan, le nekaj minut vožnje od Medulina z bogato turistično ponudbo, se nahaja samostojna hiša s skupno bivalno površino 350 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali naložbo z že uveljavljenim turističnim oddajanjem.

Hiša stoji na 779 m² veliki, popolnoma ograjeni parceli, ki zagotavlja zasebnost. Na dvorišču je urejeno parkirišče za več vozil, preostali del zemljišča pa ponuja dovolj prostora za vrt, dodatne vsebine ali izgradnjo bazena.

Hiša je bila redno vzdrževana in omogoča prenovo ter ureditev po željah novega lastnika.

Razporeditev

Glavno dvoetažno stanovanje (156 m²)
V pritličju so predsoba, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu, ločen WC ter kamin. V nadstropju se nahajajo tri spalnice in kopalnica. Dve spalnici imata izhod na teraso s pogledom na vrt. Centralno ogrevanje je izvedeno, vendar trenutno ni v uporabi.

Dvoetažni apartma (86 m²)
V pritličju sta kuhinja z dnevnim prostorom in kopalnica, v nadstropju pa dve spalnici in terasa. Posebna prednost je strešna terasa z odprtim pogledom na morje in okolico, zaradi česar je apartma zelo primeren za turistično oddajanje.

Stanovanje v pritličju (približno 70 m²)
Obsega eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico ter ima izhod na tlakovano teraso z letno kuhinjo. Stanovanje se trenutno uspešno oddaja turistom.

Prednosti nepremičnine
Tri ločene stanovanjske enote
Klimatske naprave v vseh enotah
Uveljavljeno turistično oddajanje
Velik investicijski potencial
Možnost izgradnje bazena
Prostorna ograjena parcela
Parkirišče za več vozil
Mirna lokacija, primerna za bivanje ali počitnice

Hiša je oddaljena le 250 m od središča Ližnjana, morje in urejene plaže pa približno 2,5 km. Medulin je oddaljen le 2 km.

Če iščete prostorno hišo z odličnim investicijskim potencialom in možnostjo takojšnjega nadaljevanja turistične dejavnosti, je ta nepremičnina odlična izbira.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 0994440660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr