Casa indipendente con tre unità abitative e vista mare – Lisignano (Ližnjan), Istria

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nel tranquillo paese istriano di Lisignano, a pochi minuti di auto da Medolino e dalla sua ricca offerta turistica, si trova questa spaziosa casa indipendente di 350 m², ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento con attività di locazione turistica già avviata.

La proprietà sorge su un terreno di 779 m², completamente recintato per garantire privacy e sicurezza. L'ampio cortile comprende un'area pavimentata con parcheggio per più veicoli e offre spazio sufficiente per un giardino, servizi aggiuntivi o la costruzione di una piscina.

L'immobile è stato regolarmente mantenuto e offre la possibilità di essere rinnovato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario.

Distribuzione

Appartamento principale su due livelli (156 m²)
Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, bagno di servizio e camino. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto e un bagno. Due camere hanno accesso a una terrazza con vista sul giardino. È installato il riscaldamento centralizzato, attualmente non in funzione.

Appartamento su due livelli (86 m²)
Al piano terra dispone di cucina con soggiorno e bagno, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e una terrazza. Il punto di forza è la terrazza panoramica sul tetto con splendida vista aperta sul mare e sui dintorni, ideale per gli affitti turistici.

Appartamento al piano terra (circa 70 m²)
Composto da una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno, con accesso diretto alla terrazza pavimentata e alla cucina estiva. Attualmente è destinato agli affitti turistici.

Caratteristiche principali
Tre unità abitative indipendenti
Aria condizionata in tutte le unità
Attività di affitto turistico già avviata
Ottimo potenziale di investimento
Possibilità di realizzare una piscina
Ampio giardino recintato
Parcheggio per più veicoli
Posizione tranquilla, ideale per vivere o trascorrere le vacanze

La casa dista solo 250 m dal centro di Lisignano, mentre il mare e le spiagge attrezzate si trovano a circa 2,5 km. Medolino è raggiungibile in soli 2 km.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa con elevato potenziale di redditività e la possibilità di continuare l'attività di locazione turistica.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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