Prenovljena kamnita hiša z bazenom Kaštelir Poreč

OPIS NEPREMIČNINE

POREČ – KAŠTELIR, EKSKLUZIVNO PRENOVLJENA ISTRSKA KAMNITA HIŠA Z BAZENOM

Le 10 km od Poreča in 7 km od morja ter njegovih čudovitih urejenih plaž se v očarljivem istrskem kraju Kaštelir nahaja prekrasna kamnita hiša, ki združuje pristno istrsko arhitekturo, sodoben dizajn in visoke gradbene standarde.

Hiša je bila leta 2025 v celoti prenovljena, od temeljev, medetažnih konstrukcij in strehe do vseh inštalacij, s posebno pozornostjo do kakovosti izvedbe, udobja bivanja in ohranjanja izvirnega istrskega kamna.

Nahaja se na zemljišču velikosti 524 m² in obsega tri etaže – pritličje, prvo nadstropje in prostorno mansardo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje obsega vhodni prostor, prostorno stranišče za goste s pralnim strojem ter sodobno opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, povezane v skladno odprto bivalno celoto.

Čudovito kamnito stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja izjemno udobna in prostorna spalnica z lastno veliko kopalnico.

V drugem nadstropju oziroma prostorni mansardi je še ena velika spalnica z lastno kopalnico. Višina mansarde na najnižji točki znaša 205 cm, na najvišjem delu pa je precej večja, kar prostoru daje dodatno zračnost in udobje.

Poseben čar notranjosti dajejo izvirne istrske kamnite stene, kamnito stopnišče in podesti, ki se odlično dopolnjujejo s sodobnim pohištvom in skrbno izbranimi materiali.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA

Med celovito prenovo leta 2025 so bila izvedena številna gradbena in inštalacijska dela, med drugim:

Obnova temeljev, medetažnih konstrukcij debeline 21 cm in strehe

Vertikalna izolacija proti sosednjemu objektu

Talno ogrevanje v vseh prostorih

Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje

Nove inštalacije in kanalizacija

Optična internetna povezava

Kakovostni zaključni materiali in ohranjeni izvirni kamniti elementi

Hiša se prodaja v celoti opremljena in pohištvena, z vsem pohištvom iz leta 2025, ter je pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj.

Lastniška in ostala dokumentacija je urejena.

VRT, TERASE IN BAZEN

Posebno vrednost nepremičnini daje čudovito urejen in ograjen vrt, ki zagotavlja zasebnost ter številne možnosti za uživanje na prostem.

Pred hišo se nahaja pokrita terasa velikosti 20 m², na zadnji strani pa še ena pokrita terasa velikosti 30 m², opremljena z žarom, mizo in stoli, idealna za družinska srečanja in sproščanje.

Osrednji del zunanjega prostora krasi bazen velikosti 8 × 5 m, obdan s prostornim prostorom za sončenje in zunanjim tušem.

Negovana trata, okrasne rastline in mediteransko zelenje dodatno poudarjajo lepoto in pristnost te nepremičnine.

Pred vhodom sta dve tlakovani in urejeni parkirni mesti za avtomobila.

LOKACIJA

Kaštelir je prijeten istrski kraj, ki ponuja mir, pristno mediteransko vzdušje in kakovostno vsakodnevno življenje, ob bližini vseh potrebnih storitev.

Poreč je oddaljen le 10 km, morje in čudovite urejene plaže pa približno 7 km.

Zaradi kakovostne prenove, funkcionalne razporeditve prostorov, popolnoma opremljene notranjosti in čudovito urejenega vrta z bazenom je ta nepremičnina odlična izbira za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo v turistično oddajanje.

Kombinacija izvirnega istrskega kamna, sodobnega udobja in skrbno urejenega zunanjega prostora daje tej hiši poseben značaj, ki si zasluži pozornost.

Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine nas lahko kadar koli kontaktirate.

Višnja +385 91 2848 310

RINA NEKRETNINE d.o.o.
Sedež: Lanište 1i, Zagreb
Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr