Kamena kuća s bazenom Kaštelir Poreč

OPIS NEKRETNINE

POREČ – KAŠTELIR, EKSKLUZIVNO RENOVIRANA ISTARSKA KAMENA KUĆA S BAZENOM

Na svega 10 km od Poreča i 7 km od mora i njegovih prekrasnih uređenih plaža, u šarmantnom istarskom mjestu Kaštelir, smjestila se prekrasna kamena kuća koja spaja autentičnu istarsku arhitekturu, suvremeni dizajn i visoke standarde gradnje.
Kuća je 2025. godine u potpunosti renovirana, od temelja, međukatnih konstrukcija i krovišta do svih instalacija, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti izvedbe, udobnosti stanovanja i očuvanju izvornog istarskog kamena.
Smještena je na zemljištu površine 524 m², a prostire se na tri etaže – prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

RASPORED PROSTORIJA
Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, prostrani gostinjski toalet s perilicom rublja te moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak povezane u skladnu open-space cjelinu.
Prekrasno kameno stubište vodi na prvi kat, gdje se nalazi iznimno komforna spavaća soba s vlastitom, prostranom kupaonicom.
Na drugom katu, odnosno visokom potkrovlju, smještena je još jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Visina potkrovlja u najnižoj točki iznosi 205 cm, dok je u najvišem dijelu znatno veća, pružajući prostoru dodatnu prozračnost i udobnost.
Poseban šarm interijeru daju izvorni istarski kameni zidovi, kameno stubište i podesti, koji se savršeno nadopunjuju s modernim namještajem i pažljivo odabranim materijalima.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Prilikom potpune renovacije 2025. godine izvedeni su brojni građevinski i instalacijski radovi, uključujući:
• Obnovu temelja, međukatnih konstrukcija debljine 21 cm i krovišta
• Vertikalnu izolaciju prema susjednom objektu
• Podno grijanje u svim prostorijama
• Klimatizaciju za grijanje i hlađenje
• Nove instalacije i kanalizaciju
• Optički internet
• Kvalitetne završne materijale i očuvane izvorne kamene elemente
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, sa svim namještajem iz 2025. godine, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Vlasnička i ostala dokumentacija je uredna.

OKUĆNICA, TERASE I BAZEN
Posebnu vrijednost nekretnini daje prekrasno uređena i ograđena okućnica, koja pruža privatnost i brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom.
Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa površine 20 m², dok je sa stražnje strane smještena još jedna natkrivena terasa površine 30 m², opremljena roštiljem, stolom i stolicama, idealna za obiteljska druženja i opuštanje.
Središnji dio okućnice krasi bazen dimenzija 8 × 5 m, okružen prostranim sunčalištem s vanjskim tušem.
Njegovani travnjak, ukrasno bilje i mediteransko zelenilo dodatno naglašavaju ljepotu i autentičnost ove nekretnine.
Ispred ulaza nalaze se popločana i uređena parkirna mjesta za dva automobila.

LOKACIJA
Kaštelir je ugodno istarsko mjesto koje pruža mir, autentičan mediteranski ambijent i kvalitetu svakodnevnog života, uz blizinu svih potrebnih sadržaja.
Poreč je udaljen svega 10 km, a more i prekrasne uređene plaže približno 7 km.
Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, funkcionalnom rasporedu, potpuno opremljenom interijeru i prekrasnoj okućnici s bazenom, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.
Spoj izvornog istarskog kamena, suvremene udobnosti i pažljivo uređenog vanjskog prostora čini ovu kuću posebnom nekretninom vrijednom pažnje.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Višnja +385 91 2848 310
RINA NEKRETNINE d.o.o.
Sjedište: Lanište 1i, Zagreb
Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč


Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr