Poreč – prenovljena istrska kamnita hiša z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Poreč – prenovljena istrska kamnita hiša z vrtom

Le 10 km od mesta Poreč, v mirnem istrskem okolju, stoji čudovita kamnita hiša, ki na poseben način združuje pristno istrsko arhitekturo, sodoben dizajn in visoko kakovost gradnje.

Ta očarljiva nepremičnina je bila temeljito prenovljena, od temeljev in konstrukcije do strehe, inštalacij in zaključnih del, pri čemer so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, posebna pozornost pa je bila namenjena vsaki podrobnosti.

Hiša ima skupno bivalno površino 90 m², stoji na zemljišču velikosti 160 m² in obsega dve etaži – pritličje in nadstropje.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE – 50 m²

Pritličje je zasnovano kot prijeten in funkcionalen odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.

Iz dnevne sobe je neposreden izhod na vrt velikosti približno 40 m², ki predstavlja naravno nadaljevanje bivalnega prostora ter ponuja idealen prostor za sprostitev in druženje na prostem.

Poseben čar vrtu daje velik zidan žar, ki je kot nalašč za pripravo jedi, družinska srečanja in uživanje v toplih istrskih večerih.

V pritličju sta tudi stranišče za goste in notranje stopnišče, ki vodi v nadstropje.

NADSTROPJE – 40 m²

V nadstropju sta dve prostorni spalnici in kopalnica.

Skrbno premišljena razporeditev prostorov zagotavlja udobje in zasebnost, kombinacija tradicionalne kamnite gradnje in sodobne notranje opreme pa ustvarja poseben občutek topline in domačnosti.

TEMELJITA PRENOVA IN VISOKA KAKOVOST GRADNJE

Posebna vrednost te nepremičnine se odraža v obsegu in kakovosti izvedenih gradbenih del.

Hiša ni bila prenovljena zgolj estetsko, temveč so bili izvedeni pomembni posegi v njene ključne gradbene elemente, s čimer je bila tradicionalna istrska kamnita hiša prilagojena sodobnim bivalnim standardom.

Prenova je obsegala:

Sanacijo temeljev hiše

Izvedbo nove betonske talne plošče debeline 20 cm v pritličju

Izvedbo nove betonske medetažne plošče med pritličjem in nadstropjem

Izvedbo popolnoma nove strehe

Celovito obnovo vodovodnih, odtočnih in drugih inštalacij

Vgradnjo talnega ogrevanja po celotni hiši

Vgradnjo klimatske naprave v vsakem prostoru

Uporabo visokokakovostnih gradbenih in zaključnih materialov

Zahvaljujoč tako obsežni prenovi hiša uspešno združuje pristen značaj istrske kamnite arhitekture s sodobno funkcionalnostjo, udobjem in visoko kakovostjo bivanja.

Dela so v zaključni fazi, bodočemu lastniku pa se ponuja priložnost za nakup temeljito prenovljene kamnite hiše, ki ohranja svoj izvirni istrski čar.

VRT IN PARKIRANJE

Na zemljišču je vrt velikosti približno 40 m² z velikim zidanim žarom, ki zunanjemu prostoru daje poseben značaj.

Vrt ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem in druženje z družino ter prijatelji.

Na levi strani hiše je pokrit parkirni prostor za dva avtomobila, zasnovan kot garaža z odprto sprednjo stranjo.

V sklopu pokritega prostora je tudi ločen tehnični prostor oziroma pralnica, kar dodatno povečuje praktičnost in funkcionalnost nepremičnine.

LOKACIJA

Hiša se nahaja le 10 km od Poreča, v mirnem istrskem okolju, ki ponuja prijeten odmik od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.

Bližina Poreča, njegovih čudovitih plaž, restavracij, trgovin ter številnih športnih in rekreacijskih možnosti naredi to lokacijo privlačno tako za celoletno bivanje kot za počitnice.

Okoliške tradicionalne istrske hiše in naravno okolje dodatno prispevajo k posebnemu vzdušju te nepremičnine.

Lastništvo in dokumentacija nepremičnine sta urejena.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas lahko kadar koli kontaktirate.

+385 91 2848 310, Višnja

RINA NEKRETNINE d.o.o.

Sedež: Lanište 1i, Zagreb

Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč

www.rina-nekretnine.hr

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!