Poreč – renovirana istarska kamena kuća s vrtom

OPIS NEKRETNINE

Poreč – renovirana istarska kamena kuća s vrtom

Na svega 10 km od grada Poreča, u mirnom istarskom okruženju, smjestila se prekrasna kamena kuća koja na poseban način spaja autentičnu istarsku arhitekturu, suvremeni dizajn i visoku kvalitetu gradnje.
Ova šarmantna nekretnina prošla je temeljitu obnovu, od temelja i konstrukcije do krovišta, instalacija i završnog uređenja, uz korištenje visokokvalitetnih materijala i posebnu pažnju posvećenu svakom detalju.
Kuća ukupne površine 90 m² nalazi se na zemljištu površine 160 m², a prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat.

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE – 50 m²
Prizemlje je osmišljeno kao ugodan i funkcionalan prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz u vrt površine približno 40 m², koji predstavlja prirodni nastavak stambenog prostora i pruža idealno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.
Poseban šarm vrtu daje veliki zidani kamin, savršen za pripremu obroka, obiteljska okupljanja i uživanje u toplim istarskim večerima.
U prizemlju se dodatno nalaze gostinjski WC i unutarnje stubište koje vodi na kat.

KAT – 40 m²
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica.
Pažljivo osmišljen raspored prostorija omogućuje udoban boravak i privatnost, dok spoj tradicionalne kamene gradnje i suvremenog uređenja stvara poseban osjećaj topline i ugodnog doma.

TEMELJITA OBNOVA I VISOKA KVALITETA GRADNJE
Posebna vrijednost ove nekretnine ogleda se u opsegu i kvaliteti izvedenih građevinskih radova.
Kuća nije samo estetski obnovljena, već su izvedeni značajni zahvati na njezinim temeljnim građevinskim elementima, čime je tradicionalna istarska kamena kuća prilagođena suvremenim standardima stanovanja.
Obnova je obuhvatila:
• Obnovu temelja kuće
• Izvedbu nove betonske podne ploče debljine 20 cm u prizemlju
• Izvedbu nove betonske međukatne ploče između prizemlja i kata
• Izvedbu potpuno novog krovišta
• Kompletnu obnovu vodovodnih, odvodnih i ostalih instalacija
• Ugradnju podnog grijanja u cijeloj kući
• Ugradnju klimatizacije u svakoj prostoriji
• Korištenje visokokvalitetnih građevinskih i završnih materijala
Zahvaljujući ovako opsežnoj obnovi, kuća uspješno objedinjuje autentičan karakter istarske kamene arhitekture sa suvremenom funkcionalnošću, udobnošću i kvalitetom stanovanja.
Radovi su u završnoj fazi, a budućem vlasniku pruža se prilika za kupnju temeljito obnovljene kamene kuće koja zadržava svoj izvorni istarski šarm.

OKUĆNICA I PARKIRANJE
Na parceli se nalazi vrt površine približno 40 m², s velikim zidanim kaminom koji ovom vanjskom prostoru daje poseban karakter.
Vrt pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.
S lijeve strane kuće smješten je natkriveni parkirni prostor za dva automobila, izveden u obliku garaže s otvorenom prednjom stranom.
U sklopu natkrivenog prostora nalazi se i zasebna tehnička prostorija / vešeraj, čime je dodatno povećana praktičnost i funkcionalnost nekretnine.

LOKACIJA
Kuća se nalazi svega 10 km od Poreča, u mirnom istarskom okruženju koje pruža ugodan odmak od gradske vreve, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.
Blizina Poreča, njegovih prekrasnih plaža, restorana, trgovina te brojnih sportskih i rekreacijskih sadržaja čini ovu lokaciju privlačnom za život tijekom cijele godine, kao i za odmor.
Okruženje tradicionalnih istarskih kuća i prirode dodatno doprinosi posebnom ugođaju ove nekretnine.

Vlasništvo i dokumentacija nekretnine uredni su.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledu slobodno nas kontaktirajte.
+385 91 2848 310, Višnja
RINA NEKRETNINE d.o.o.
Sjedište: Lanište 1i, Zagreb
Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč
www.rina-nekretnine.hr



Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Poreč u našoj ponudi!