Luksuzna vila v Novigradu

OPIS NEPREMIČNINE

Luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje – Novigrad, Istra

Na prodaj je ekskluzivna nepremičnina v fazi gradnje, le 2 km od centra Novigrada in 1.500 m od morja. Nahaja se v mirnem okolju, ki ponuja zasebnost, naravo in udobje sodobnega bivanja.

Parcela velikosti 762 m² ima pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo luksuzne vile z neto bivalno površino 325 m² (bruto 369 m²), razporejeno v treh etažah – pritličje, nadstropje in strešna terasa. Vsi komunalni priključki so že plačani, vključno z elektriko (18 kW) in vodo.

Tloris in značilnosti:

Pritličje:

Vhodni hodnik z garderobo

Tehnični prostor z zunanjim dostopom

Gostinski WC in pralnica

Prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso

Letna kuhinja in prostor za sončenje

Ogrevan bazen velikosti 42 m² z masažnimi šobami

Dodaten apartma s spalnico in lastno kopalnico – idealen za goste ali več zasebnosti

Nadstropje:

Štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso

Savna

Dodaten prostor, primeren za domačo pisarno, fitnes ali hobi sobo

Strešna terasa (21,8 m²):

Čudovito urejen mediteranski vrt

Panoramski pogled na morje in oljčne nasade – popolno mesto za sprostitev

Tehnične lastnosti:

Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje

Električno talno ogrevanje in radiatorji v vseh kopalnicah

Kamin zaprtega tipa v dnevni sobi

Sončni kolektorji za pripravo tople vode

Lastno parkirno mesto s polnilno postajo za električna vozila

Ta moderna vila ponuja vrhunsko kakovost gradnje, premišljeno funkcionalnost in ekskluziven dizajn – idealna kot družinska rezidenca ali naložba za turistični najem.

Za dodatne informacije in ogled nas prosim kontaktirajte.
Odkrijte luksuzno nepremičnino v osrčju istrske obale!

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Novigrad v naši ponudbi!