Luksuzna vila u Novigradu

OPIS NEKRETNINE

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Novigrad, Istra

Na prodaju je ekskluzivna nekretnina u izgradnji, smještena svega 2 km od centra Novigrada i 1.500 m od mora, u mirnom okruženju koje spaja privatnost, prirodu i udobnost modernog življenja.

Zemljište površine 762 m² dolazi s građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile neto površine 325 m² (bruto 369 m²), raspoređene na tri etaže – prizemlje, prvi kat i krovna terasa. Svi komunalni priključci su već plaćeni, uključujući struju (18 kW) i vodu.

Raspored i sadržaj:

Prizemlje:

Ulazni hodnik s garderobom

Tehnička prostorija s vanjskim pristupom

WC i praonica

Prostrani open space prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu

Ljetna kuhinja i sunčalište

Grijani bazen površine 42 m² s hidromasažnim pumpama

Dodatni apartman sa spavaćom sobom i kupaonicom – idealan za goste ili dodatnu privatnost

Prvi kat:

Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu

Sauna

Dodatna prostorija pogodna za ured, fitness ili hobi sobu

Krovna terasa (21,8 m²):

Predivno uređen mediteranski vrt

Panoramski pogled na more i maslinike – savršeno mjesto za opuštanje

Tehničke karakteristike i oprema:

Toplinska pumpa za grijanje i hlađenje

Električno podno grijanje i radijatori u kupaonicama

Kamin zatvorenog tipa u dnevnom boravku

Solarni kolektori za pripremu tople vode

Vlastita stanica za punjenje električnih vozila

Ova moderna vila nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, promišljenu funkcionalnost i ekskluzivan dizajn, idealna je kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Otkrijte luksuznu nekretninu u srcu istarske obale!

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Novigrad u našoj ponudi!