Istra, Poreč: Novo stanovanje z 2 spalnicama in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

V neposredni bližini Poreča in jadranske obale je naprodaj sodobno pritlično stanovanje v novogradnji, ki vključuje zasebni vrt, ločen vhod in dve pripadajoči parkirni mesti. Ta privlačna nepremičnina se nahaja v dvojčku z le dvema stanovanjskima enotama, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, mirno bivalno okolje in udobje skoraj povsem samostojnega bivanja. Zaradi sodobne arhitekture, funkcionalne razporeditve prostorov in zaželene lokacije v bližini morja predstavlja stanovanje odlično priložnost za kupce, ki iščejo udoben družinski dom, kakovostno počitniško nepremičnino ali dolgoročno naložbo v nepremičnine na območju Poreča.

Stanovanje ima predvideno skupno obračunsko površino 68,72 m², vključno s pokrito teraso, katere površina je bila upoštevana z uporabo ustreznega obračunskega koeficienta. Bivalni prostori so skrbno zasnovani tako, da omogočajo praktično uporabo vseh delov nepremičnine, visoko raven vsakodnevnega udobja in ustrezno zasebnost stanovalcev. Pritlična lega zagotavlja priročen dostop do notranjih in zunanjih prostorov ter ustvarja naravno povezavo med stanovanjem in pripadajočim zasebnim vrtom. Sodobna zasnova bivanja, majhno število stanovanjskih enot v stavbi in samostojen vhod so še posebej privlačne prednosti te novogradnje v okolici Poreča.

Funkcionalna notranja razporeditev obsega dnevno sobo s površino 11,88 m², kuhinjo z jedilnico v velikosti 13,57 m², dve spalnici s površinama 12,45 m² in 10,08 m², kopalnico s površino 5,74 m², ločeno stranišče za goste, praktično shrambo, vhodni hodnik ter dodatne povezovalne in komunikacijske prostore, ki omogočajo udoben dostop do posameznih prostorov. Dnevna soba in kuhinja z jedilnico tvorita prijeten in funkcionalen bivalni prostor, ki je idealen za vsakodnevno življenje, pripravo obrokov, skupno obedovanje in sproščanje v družinskem krogu. Spalnici zagotavljata zasebna prostora za počitek in udobno namestitev, dodatno stranišče za goste ter shramba pa povečujeta praktičnost in funkcionalnost celotnega stanovanja. Premišljena notranja zasnova omogoča učinkovito izrabo razpoložljive površine ter ustvarja prijetno, pregledno in udobno okolje za lastnike in njihove goste.

Iz dnevnega prostora je omogočen neposreden dostop do pokrite terase z dejansko površino 9,24 m², ki predstavlja naravno nadaljevanje notranjega bivalnega prostora in ga harmonično povezuje z zasebnim vrtom. Terasa ponuja prijetno okolje za jutranjo kavo, obedovanje na prostem, sproščanje in uživanje na svežem zraku v toplejših mesecih. Lastni vrt dodatno razširja možnosti uporabe nepremičnine in ponuja dovolj prostora za ureditev osebnega kotička za počitek v zelenju, prijetno druženje z družino in prijatelji ali oblikovanje zunanjega bivalnega prostora v sredozemskem slogu. Kombinacija pokrite terase in zasebne zelene površine je še posebej privlačna za kupce, ki cenijo lasten vrt in različne možnosti preživljanja prostega časa na prostem, obenem pa želijo ohraniti praktične prednosti in razmeroma preprosto vzdrževanje stanovanja.

Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je ločen zasebni vhod, ki omogoča popolnoma samostojen dostop do stanovanja brez uporabe skupnih stopnišč ali skupnih vhodnih prostorov. Takšna praktična rešitev zagotavlja dodatno zasebnost, večjo neodvisnost in občutek bivanja, ki je v številnih pogledih primerljiv z življenjem v lastni družinski hiši. Ker stavba obsega samo dve stanovanjski enoti, stanovanje ponuja mirnejše in zasebnejše bivalno okolje v primerjavi z večjimi večstanovanjskimi objekti. Dve pripadajoči parkirni mesti zagotavljata dodatno udobje in lastnikom ter njihovim gostom omogočata enostavno, praktično in udobno parkiranje. Samostojen vhod, zasebni vrt in zagotovljeni parkirni mesti skupaj ustvarjajo funkcionalno in privlačno stanovanjsko zasnovo, ki ustreza potrebam sodobnega vsakodnevnega življenja.

Nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju v neposredni bližini Poreča, nedaleč od Jadranskega morja, mestnega središča, trgovin in drugih storitev, potrebnih za udobno vsakodnevno življenje. Poreč spada med najbolj znana zgodovinska mesta in turistične destinacije na zahodni obali Istre ter slovi po slikovitem starem mestnem jedru, bogati kulturni dediščini, čudovitih jadranskih plažah in pristnem sredozemskem vzdušju. Zaželena obmorska lega, raznolike možnosti rekreacije in sprostitve ter dobra dostopnost lokalne infrastrukture naredijo širše območje Poreča posebej privlačno za celoletno bivanje, družinske počitnice in naložbe v nepremičnine. Povezava mirnega stanovanjskega okolja z bližino morja in mestnih vsebin dodatno povečuje kakovost bivanja in privlačnost te lokacije.

S sodobno arhitekturo, dvema spalnicama, kopalnico, ločenim straniščem za goste, praktično shrambo, pokrito teraso, zasebnim vrtom, samostojnim vhodom in dvema pripadajočima parkirnima mestoma predstavlja to pritlično stanovanje v novogradnji naprodaj v okolici Poreča privlačno priložnost na istrskem nepremičninskem trgu. Predvidena skupna obračunska površina 68,72 m², funkcionalno zasnovani notranji prostori in lega v dvojčku z le dvema stanovanjskima enotama naredijo nepremičnino posebej primerno za udobno celoletno bivanje, uporabo kot kakovostno počitniško stanovanje ali dolgoročno naložbo v nepremičnine v Istri. Uspešna kombinacija zasebnosti, lastnega zunanjega prostora, praktičnih prednosti in bližine morja še dodatno poudarja vrednost te nepremičnine ter njeno privlačnost za različne skupine potencialnih kupcev.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!