Istria, Parenzo: Nuovo appartamento, 2 camere e giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nelle immediate vicinanze di Parenzo (Poreč) e della costa adriatica, è in vendita un moderno appartamento al piano terra di un edificio di nuova costruzione, dotato di giardino privato, ingresso indipendente e due posti auto riservati. Questa interessante proprietà si trova all'interno di una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative, garantendo così un elevato livello di privacy, un ambiente residenziale tranquillo e la comodità di una soluzione abitativa sostanzialmente indipendente. Grazie all'architettura contemporanea, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione privilegiata vicino al mare, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una confortevole residenza familiare, una casa vacanze di qualità o un investimento immobiliare a lungo termine nella zona di Parenzo.

L'appartamento presenta una superficie totale commerciale prevista di 68,72 m², comprensiva di una terrazza coperta la cui superficie è stata calcolata applicando il relativo coefficiente di computo. Gli ambienti abitativi sono stati progettati con particolare attenzione per garantire un utilizzo pratico di ogni spazio, un elevato comfort quotidiano e un adeguato livello di riservatezza per tutti gli occupanti. La posizione al piano terra consente un accesso comodo e diretto sia agli ambienti interni sia agli spazi esterni, creando al tempo stesso un collegamento naturale tra l'abitazione e il giardino privato. Il moderno concetto residenziale, il numero limitato di unità abitative presenti nell'edificio e l'ingresso autonomo costituiscono alcuni dei vantaggi più interessanti di questa nuova costruzione nelle vicinanze di Parenzo.

La distribuzione funzionale degli interni comprende un soggiorno di 11,88 m², una cucina con zona pranzo di 13,57 m², due camere da letto rispettivamente di 12,45 m² e 10,08 m², un bagno di 5,74 m², un servizio igienico separato per gli ospiti, un pratico ripostiglio, un ingresso e ulteriori spazi di disimpegno che consentono di raggiungere comodamente i diversi ambienti dell'abitazione. Il soggiorno e la cucina con zona pranzo costituiscono un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana, la preparazione dei pasti, i momenti conviviali a tavola e il relax in famiglia. Le due camere da letto garantiscono spazi privati per il riposo e sistemazioni confortevoli, mentre il bagno di servizio aggiuntivo e il ripostiglio aumentano la praticità e la funzionalità complessiva dell'appartamento. La disposizione interna attentamente studiata permette di sfruttare in modo efficiente la superficie disponibile, creando un ambiente piacevole e ben organizzato per i proprietari e i loro ospiti.

Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta, che presenta una superficie effettiva di 9,24 m² e costituisce una naturale estensione degli spazi abitativi interni, collegandoli armoniosamente al giardino privato. La terrazza offre un luogo piacevole dove gustare il caffè del mattino, consumare i pasti all'aperto, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria fresca durante i mesi più caldi. Il giardino di proprietà esclusiva amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'immobile e offre uno spazio ideale per creare un angolo personale immerso nel verde, trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici oppure organizzare un'area esterna ispirata allo stile mediterraneo. La combinazione di una terrazza coperta e di una zona verde privata risulta particolarmente interessante per chi desidera disporre di un giardino esclusivo e di molteplici opportunità di relax all'aperto, senza rinunciare ai vantaggi pratici e alla maggiore semplicità di gestione tipici di un appartamento.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l'ingresso privato indipendente, che permette di accedere direttamente all'abitazione senza dover utilizzare scale condominiali o spazi d'ingresso comuni. Questa soluzione garantisce maggiore riservatezza, autonomia e una sensazione abitativa che, sotto molti aspetti, richiama i vantaggi di una casa familiare indipendente. Poiché l'edificio comprende soltanto due unità residenziali, l'appartamento offre un ambiente abitativo più tranquillo e riservato rispetto ai condomini di maggiori dimensioni. Due posti auto assegnati all'immobile assicurano ulteriore comodità e consentono ai proprietari e ai loro ospiti di parcheggiare in modo semplice e pratico. L'ingresso autonomo, il giardino privato e i parcheggi riservati costituiscono insieme una soluzione residenziale funzionale e attraente, pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze di Parenzo, a breve distanza dal Mare Adriatico, dal centro cittadino, dai negozi e dagli altri servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Parenzo è una delle città storiche e delle destinazioni turistiche più conosciute della costa occidentale dell'Istria, rinomata per il suo pittoresco centro storico, il ricco patrimonio culturale, le splendide spiagge affacciate sull'Adriatico e l'autentica atmosfera mediterranea. La posizione costiera particolarmente ricercata, le numerose possibilità di svago e relax e la comoda accessibilità alle infrastrutture locali rendono il territorio di Parenzo una scelta molto interessante per la residenza permanente, le vacanze in famiglia e gli investimenti immobiliari. L'unione di un ambiente residenziale tranquillo con la vicinanza al mare e ai servizi della città contribuisce ulteriormente alla qualità della vita e all'attrattiva di questa posizione.

Con la sua architettura moderna, due camere da letto, un bagno, un servizio igienico separato per gli ospiti, un pratico ripostiglio, una terrazza coperta, un giardino privato, un ingresso indipendente e due posti auto riservati, questo appartamento al piano terra di nuova costruzione in vendita nei dintorni di Parenzo rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare istriano. La superficie totale commerciale prevista di 68,72 m², gli ambienti interni organizzati in modo funzionale e la collocazione all'interno di una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative rendono la proprietà particolarmente adatta a una confortevole residenza per tutto l'anno, all'utilizzo come casa vacanze di qualità oppure a un investimento immobiliare a lungo termine in Istria. La riuscita combinazione di privacy, spazi esterni esclusivi, dotazioni pratiche e vicinanza al mare sottolinea ulteriormente il valore dell'immobile e la sua attrattiva per diverse categorie di potenziali acquirenti.

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