Istra, okolica Poreča: Kamnita vila z bazenom in razgledom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta elegantna mediteranska kamnita vila se nahaja v mirni vasici v bližini Poreča in združuje pristno istrsko arhitekturo, sodobno udobje, prostorne zunanje površine ter popolno zasebnost. Obdana z mediteranskim rastlinjem in mogočnimi oljkami predstavlja izjemno priložnost za razkošno družinsko bivanje, prestižno počitniško rezidenco ali donosno naložbo v eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.

Vila ponuja skupno bivalno površino 263 m² in stoji na skrbno urejeni parceli velikosti 1.093 m². Razporejena je v dveh prostornih etažah ter ponuja funkcionalno zasnovo prostorov, ki zagotavlja udobje, zasebnost in praktičnost za prijetno bivanje skozi vse leto.

Pritličje vas sprejme z elegantnim vhodnim prostorom, ki vodi v prostorno odprto dnevno območje, sestavljeno iz udobnega dnevnega prostora s tradicionalnim kaminom, jedilnice in popolnoma opremljene kuhinje. V tej etaži se nahaja tudi prostorna spalnica z lastno zasebno kopalnico, ki zagotavlja največje udobje in zasebnost lastnikom ali gostom.

Elegantno notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice. Vsaka spalnica ima svojo zasebno kopalnico in neposreden dostop do zasebne terase s panoramskim pogledom proti Jadranskemu morju. Nadstropje je zasnovano tako, da omogoča obilico naravne svetlobe ter hkrati zagotavlja popolno udobje in zasebnost vsakemu stanovalcu.

Zunanji prostori odlično odražajo mediteranski način življenja. Prostorna pokrita terasa gleda na čudovito urejen vrt in zasebni bazen ter ustvarja popoln prostor za sproščanje, druženje z gosti ali uživanje v toplih poletnih dneh. Skrbno urejena okolica je obogatena z mediteranskimi rastlinami, odraslimi oljkami in bogatim zelenjem, medtem ko naravna živa meja zagotavlja popolno zasebnost. Tradicionalni zunanji prostor za žar predstavlja idealno mesto za obedovanje na prostem in družinska srečanja. Znotraj ograjenega dvorišča sta zagotovljeni dve zasebni parkirni mesti.

Vila je zgrajena v pristnem mediteranskem slogu in navdušuje z detajli iz naravnega kamna, tradicionalno strešno kritino iz terakote ter skrbno izbranim pohištvom, ki odlično dopolnjuje brezčasen istrski značaj doma. Prijetno bivanje skozi vse leto zagotavljajo centralno ogrevanje, električno talno ogrevanje, klimatske naprave in kamin v dnevnem prostoru. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nemoteno nadaljevanje uspešne dejavnosti luksuznega turističnega oddajanja.

Vila se nahaja le približno 15 km od Jadranskega morja in zgodovinskega mesta Poreč ter ponuja idealno ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in hitro dostopnostjo do plaž, restavracij, marin, trgovskih središč in vseh pomembnih storitev.

Območje Poreča velja za eno najbolj zaželenih destinacij v Istri in slovi po kristalno čistem Jadranskem morju, bogati kulturni dediščini pod zaščito UNESCO, vrhunski gastronomiji in izjemni kakovosti življenja. Okoliške vasice ponujajo popoln mir, čudovito naravo, številne kolesarske in pohodniške poti, priznane vinske kleti ter enostaven dostop do nekaterih najlepših plaž v regiji, zaradi česar je ta lokacija izredno privlačna tako za stalno bivanje kot za prestižne nepremičninske naložbe.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!