Istra, Motovun: Dizajnerska vila z neskončnim bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Popolnoma opremljena dizajnerska vila naprodaj v bližini Motovuna, ki ponuja čudovit panoramski razgled na istrske griče, slikovita mesteca, morje in okoliške gore. Vila stoji na zemljišču s površino 1.400 m² in obsega 190 m² neto površine oziroma 255,60 m² bruto površine, razporejene v dveh etažah.

Pritličje obsega vhodni prostor, stranišče za goste, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tehnični prostor in zasebni wellness, dopolnjujeta pa ga pokrita terasa in loža. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Dve spalnici imata dostop do zasebnih teras, vključno z glavno spalnico, ki je usmerjena proti jugozahodu. Druga spalnica je trenutno urejena kot domača pisarna, tretja pa se uporablja kot soba za goste.

Ogrevan prelivni bazen s površino vodne gladine 62 m² je obložen z belimi keramičnimi ploščicami velikega formata in opremljen s hidromasažnimi šobami, avtomatiziranim sistemom MagnaPool za obdelavo vode z magnezijevimi minerali, sistemom za uravnavanje vrednosti pH ter robotskim čistilcem bazena. Zasebni wellness vključuje infrardečo savno, parno savno in masažno kad, kar zagotavlja dodatno udobje in številne možnosti za sprostitev skozi vse leto.

Zunanji prostor vključuje poletno kuhinjo pod pokrito teraso, pergolo oziroma vrtno uto s površino 80 m², zunanje shrambo ter pokrit nadstrešek s površino 50 m², ki omogoča parkiranje dveh vozil.

Vila je opremljena s sodobnimi tehničnimi sistemi, med katerimi so sončna elektrarna ENPHASE z močjo 12,3 kW in nanjo priključena polnilna postaja za električna vozila, sistem pametnega doma ENTIA, toplotna črpalka in talno ogrevanje v vseh prostorih. Dodatna oprema vključuje vgrajene ventilatorske konvektorje za hlajenje, videonadzorni sistem, sistem za mehčanje vode z odstranjevanjem klora, biološko čistilno napravo za odpadne vode ter zbiralnik deževnice s prostornino 6 m³, namenjen namakanju.

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena v skladu s strokovno zasnovanim projektom notranjega oblikovanja, z italijanskim pohištvom po meri, dizajnerskimi keramičnimi oblogami, kakovostno sanitarno opremo in skrbno izbranimi svetili. V prodajo je vključena tudi celotna oprema zasebnega wellnessa.

Motovun je slikovito srednjeveško mestece na vrhu griča s čudovitim razgledom na dolino reke Mirne, znano po vinogradih in okoliških gozdovih, bogatih s tartufi. Njegove zgodovinske ulice, pristna istrska gastronomija in prepoznavna kulturna dediščina dajejo temu območju poseben čar. Mirno vzdušje in čudovita naravna pokrajina naredita to lokacijo posebej privlačno tako za zasebno in stalno bivanje kot tudi za sproščujoče počitnice in oddih v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com