Istra, Motovun: Dizajnerska vila s infinity bazenom

OPIS NEKRETNINE

Potpuno namještena dizajnerska vila na prodaju u blizini Motovuna, s panoramskim pogledom na istarske brežuljke, slikovite gradiće, more i planine. Smještena na zemljištu površine 1.400 m², vila raspolaže sa 190 m² neto površine, odnosno 255,60 m² bruto površine, raspoređenih na dvije etaže.

Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, gostinjski toalet, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, tehničku prostoriju i privatnu wellness zonu, kao i natkrivenu terasu te lođu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na privatne terase, uključujući glavnu spavaću sobu orijentiranu prema jugozapadu. Druga spavaća soba trenutačno je uređena kao radna soba, dok treća služi kao gostinjska soba.

Grijani preljevni infinity bazen vodene površine 62 m² obložen je bijelom keramikom velikog formata te opremljen hidromasažnim mlaznicama, automatiziranim sustavom obrade vode magnezijevim mineralima MagnaPool, regulacijom pH vrijednosti i robotskim sustavom čišćenja. Privatna wellness zona uključuje infracrvenu saunu, parnu saunu i hidromasažnu kadu, pružajući dodatnu udobnost i mogućnost opuštanja tijekom cijele godine.

Vanjski prostor obuhvaća ljetnu kuhinju smještenu ispod natkrivene terase, pergolu odnosno sjenicu površine 80 m², vanjsko spremište te nadstrešnicu površine 50 m² s dva parkirna mjesta.

Vila je opremljena suvremenim tehničkim sustavima, uključujući solarnu elektranu ENPHASE snage 12,3 kW s povezanom punionicom za električna vozila, sustav pametne kuće ENTIA, dizalicu topline i podno grijanje u svim prostorijama, ugrađene ventilokonvektore za hlađenje, videonadzor, sustav omekšavanja vode s uklanjanjem klora, biološki pročistač otpadnih voda te spremnik kišnice za navodnjavanje kapaciteta 6 m³.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena prema dizajnerskom projektu, s namještajem izrađenim po mjeri u Italiji, dizajnerskom keramikom, sanitarnom opremom i rasvjetom. U prodaju je uključena i cjelokupna oprema privatne wellness zone.

Motovun je slikoviti srednjovjekovni gradić smješten na brežuljku s pogledom na dolinu rijeke Mirne, poznat po vinogradima i šumama bogatima tartufima. Njegove povijesne ulice, autentična istarska gastronomija i prepoznatljiv kulturni ambijent daju ovom području poseban šarm. Mirno okruženje i prirodne ljepote čine ovu lokaciju posebno privlačnom za privatni boravak, opuštanje i odmor u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com