Istra, Marčana, Moderna vila z bazenom in 4 spalnicami

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem naselju Krnica, v občini Marčana v Istri, je naprodaj sodobna samostojna vila z zasebnim bazenom. Ta čudovito opremljena nepremičnina s 175 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah, združuje sodobno arhitekturo, udobne notranje prostore in prostorno zunanjo ureditev. Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev prostorov in privlačna oprema jo uvrščajo med odlične možnosti za stalno družinsko bivanje, zasebno počitniško hišo ali naložbo v turistične nastanitve.

Vila se prodaja popolnoma opremljena in nameščena, vključno z vsem obstoječim pohištvom, gospodinjskimi aparati, kuhinjskimi pripomočki, posodo in osnovnimi gospodinjskimi potrebščinami. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev ali začetek turističnega oddajanja, brez potrebe po dodatnih naložbah v pohištvo ali opremo. Zaradi tega je še posebej privlačna za kupce, ki iščejo dom, pripravljen za takojšnjo uporabo, ali priložnost za hitro ustvarjanje prihodkov od turističnega najema.

Hiša se razprostira v dveh skrbno zasnovanih etažah in ponuja skupno približno 175 m² bivalne površine. Njena praktična razporeditev vključuje štiri spalnice, tri kopalnice, dodatno ločeno stranišče, prostorne skupne bivalne prostore in več zunanjih površin, namenjenih sprostitvi in prijetnemu preživljanju prostega časa.

Pritličje ima neto površino 94,39 m² in obsega prostoren bivalni prostor odprtega tipa, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v prijetno celoto. Velike odprtine omogočajo neposreden dostop do terase in bazena ter ustvarjajo naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. V tej etaži so tudi ena udobna spalnica, kopalnica, ločeno stranišče za goste, tehnični prostor, shramba in pokrita terasa, primerna za sproščanje na prostem skozi večji del leta.

Prvo nadstropje ponuja neto površino 80,39 m², stopnišče in hodnik pa povezujeta tri prostorne spalnice ter dve sodobni kopalnici. Ločena garderobna soba zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje oblačil in osebnih predmetov ter večjo praktičnost pri vsakodnevni uporabi. Pokrita terasa v tem nadstropju ustvarja prijeten zasebni kotiček na prostem, idealen za uživanje na svežem zraku, mirna jutra in občudovanje okoliškega mediteranskega vzdušja.

Čudovito urejen vrt je ena glavnih privlačnosti te nepremičnine. V njegovem središču se nahaja zasebni bazen s prostornino 34 m³, ob katerem je posebej urejen prostor za sončenje. Prostorno dvorišče ponuja dovolj prostora za obedovanje na prostem, družabna srečanja in sproščanje, skrbno vzdrževana okolica pa dodatno prispeva k občutku zasebnosti, udobja in prijetnega bivanja.

Zunanji prostor vključuje tudi zasebno parkirišče za tri vozila, zaradi česar je nepremičnina posebej praktična za družine in počitniške goste. Kombinacija bazena, urejenega vrta, pokritih teras in prostornih zunanjih bivalnih površin zagotavlja vse potrebno za prijetne počitnice in udobno vsakodnevno življenje.

Sodobno zasnovo vile in kakovostno gradnjo dopolnjuje premišljeno urejena notranjost, ki zagotavlja največjo možno funkcionalnost in udobje. Štiri spalnice, tri kopalnice in dodatno stranišče za goste ponujajo dovolj nastanitvenega prostora za večje družine ali skupine obiskovalcev. Ločena shramba in tehnični prostor dodatno izboljšujeta praktičnost hiše, medtem ko odprta zasnova dnevnega prostora spodbuja sproščen in družaben življenjski slog.

Pomembna dodatna prednost je primernost nepremičnine za turistično oddajanje. Popolnoma opremljena notranjost, nastanitvena zmogljivost s štirimi spalnicami, zasebni bazen, privlačni zunanji prostori in mirno okolje predstavljajo obetavno možnost za počitnikarje, ki v Istri iščejo zasebnost in udobje. Ker se hiša prodaja z vsem pohištvom in osnovno gospodinjsko opremo, jo lahko bodoči lastniki začnejo uporabljati takoj, brez dodatnih stroškov opremljanja nepremičnine.

Krnica je slikovito naselje v jugovzhodni Istri, znano po mirnem podeželskem okolju, tradicionalnem mediteranskem značaju in bližini čudovite jadranske obale. Bližnje pristanišče Krnica, obdano z borovimi gozdovi in slikovitimi obalnimi pokrajinami, omogoča dostop do kristalno čistega morja, samotnih skalnatih plaž ter številnih možnosti za plavanje, čolnarjenje in rekreacijo na prostem. Širše območje Marčane je cenjeno tudi zaradi neokrnjene narave, kolesarskih poti, tradicionalne istrske kulinarike ter dobre dostopnosti do zgodovinskega mesta Pulj in drugih znamenitosti južne Istre.

Lokacija ponuja privlačno ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem ter dostopnostjo morja in vseh pomembnih storitev. Zaradi tega je nepremičnina posebej primerna za kupce, ki cenijo mirnejši mediteranski način življenja, hkrati pa želijo ostati v bližini obalnih destinacij in različnih možnosti za rekreacijo ter preživljanje prostega časa.

S sodobno arhitekturo, popolnoma opremljeno notranjostjo, štirimi prostornimi spalnicami, zasebnim bazenom, urejenim dvoriščem in parkiriščem za tri avtomobile predstavlja ta samostojna vila odlično priložnost za nakup kakovostne nepremičnine v enem mirnejših predelov južne Istre. Ne glede na to, ali je namenjena stalnemu bivanju, družinskemu počitniškemu oddihu ali naložbi v turistični najem, nepremičnina ponuja udobje, zasebnost in veliko prednost takojšnje pripravljenosti za uporabo.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com