Istra, Kaštelir: Ekskluziven projekt vil pogled morje

OPIS NEPREMIČNINE

Redka priložnost za nakup izjemnega nepremičninskega projekta, ki ga sestavljata dve na novo zgrajeni in popolnoma opremljeni luksuzni vili na isti parceli v Kaštelirju, eni najbolj zaželenih stanovanjskih in investicijskih lokacij v bližini Poreča v Istri. Ta edinstvena nepremičnina združuje osupljive panoramske poglede na morje, sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in zasebne wellness vsebine ter predstavlja idealno izbiro za investitorje, večgeneracijske družine, luksuzni turistični najem ali kupce, ki iščejo prestižen mediteranski življenjski slog.

Vila A

Prva vila ponuja 106,34 m² neto bivalne površine ter teraso s koeficientom 50 %. Tloris je skrbno zasnovan za zagotavljanje največje funkcionalnosti in udobja.

Vila vključuje:

Dnevni prostor z jedilnico: 27,96 m²
Spalnica 1: 14,00 m²
Spalnica 2: 5,60 m²
Kopalnica 1: 5,60 m²
Kopalnica 2: 4,00 m²
Ločen WC za goste: 1,84 m²
Shramba: 2,22 m²
Hodnik: 2,82 m²
Terasa: 9,44 m²
Dodatni prostor za shranjevanje: 0,70 m²

Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter ustvarjajo popolno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, hkrati pa omogočajo čudovit pogled na morje.

Vila B

Druga vila ponuja 88,20 m² neto bivalne površine ter teraso s koeficientom 25 %. Odlikuje jo sodoben odprt koncept bivanja in zelo funkcionalna razporeditev prostorov.

Vila vključuje:

Dnevni prostor s kuhinjo: 34,15 m²
Spalnica 1: 12,06 m²
Spalnica 2: 5,18 m²
Kopalnica 1: 5,18 m²
Kopalnica 2: 3,41 m²
Hodnik: 5,51 m²
Shramba: 2,88 m²
Terasa: 5,60 m²
Vhodni prostor: 0,70 m²

Sodobna zasnova ustvarja prostorno in prijetno bivalno okolje, primerno za celoletno bivanje ali vrhunski turistični najem, ob tem pa ohranja neprekinjen panoramski pogled na Jadransko morje.

Oprema in značilnosti – obe vili

Obe vili sta popolnoma dokončani, opremljeni in zasnovani za maksimalno udobje skozi vse leto.

Vsaka vila vključuje:

Zasebni hidromasažni bazen Hydropool
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klimatske naprave v vseh prostorih
Toplotno črpalko za pripravo sanitarne tople vode
Panoramski pogled na morje iz vseh prostorov
Popolnoma opremljeno in opremljeno notranjost
Kakovostno sodobno gradnjo in vrhunske zaključne materiale

Projekt ponuja izjemno prilagodljivost in velik investicijski potencial. Lastnik lahko eno vilo uporablja za lastne potrebe, drugo pa oddaja v turistični najem, obe vili uporablja za luksuzno turistično dejavnost ali ustvari zasebno večgeneracijsko posest v eni najbolj zaželenih regij zahodne Istre.

Kaštelir je znan po svoji privzdignjeni legi, spektakularnih pogledih na morje, mirnem okolju in odlični povezavi s Porečem, Novigradom in jadransko obalo. Območje odlikujejo pristni istrski šarm, vrhunske restavracije, nagrajene vinske kleti, kolesarske poti, oljčni nasadi in bližina plaž, zaradi česar je izredno privlačno tako za mednarodne kupce kot za obiskovalce.

Zaradi svoje strateške lokacije omogoča hiter dostop do marin, golfskih igrišč, wellness centrov in glavnih prometnih povezav, hkrati pa ohranja zasebnost in mir tipičnega mediteranskega okolja. Nenehno povpraševanje po kakovostnih nepremičninah v tem delu Istre dodatno povečuje dolgoročno vrednost in investicijsko privlačnost tega ekskluzivnega projekta dveh vil.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com