Istra, Brtonigla – Moderna dvojna vila z bazenom in strešno teraso

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem in urejenem delu Brtonigla se nahaja sodoben dvojni objekt, ki popolnoma združuje luksuz, funkcionalnost in mediteranski način življenja. Nepremičnina obsega 170 m² bivalne površine, razporejene na dveh etažah, ter dodatno prostorno strešno teraso velikosti kar 70 m². Parcela v velikosti 350 m² nudi dovolj prostora za zasebnost, sprostitev in kakovostno bivanje na prostem.

Pritličje je zasnovano kot prostoren in svetel open-space prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v harmonično celoto, napolnjeno z naravno svetlobo. Funkcionalnost dodatno dopolnjujeta shramba in ločen WC za goste. Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na pokrito teraso velikosti 18 m², ki se nadaljuje v urejen vrt z bazenom in prostorom za sončenje, kar ustvarja popolno okolje za uživanje v toplih dneh in večernih druženjih.

Po stopnicah se dostopa do nadstropja, kjer se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti za vse člane družine. V nadstropju se nahaja tudi dodatna pokrita terasa, idealna za sprostitev in uživanje v razgledu na okolico.

Poseben poudarek te nepremičnine predstavlja impresivna strešna terasa s panoramskim pogledom na čudovito istrsko pokrajino. Ta prostor je popoln za sproščanje, druženja in uživanje v poletnih večerih, saj ponuja luksuz, udobje in popolno zasebnost.

Hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. Bazen velikosti 28 m² ima pripravo za toplotno črpalko, kar dodatno povečuje energetsko učinkovitost. Gradnja poteka po visokih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehnologij, predviden pa je energetski razred A+.

Pred hišo sta zagotovljeni dve parkirni mesti, kar omogoča dodatno udobje in praktičnost za vsakodnevno uporabo.

Ta nepremičnina je idealna izbira za mirno družinsko življenje, luksuzni oddih ali kot varna investicija za turistični ali dolgoročni najem. Predstavlja redko priložnost na trgu – popolno kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske lokacije in zasebnega luksuza v enem najbolj zaželenih delov Istre.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeno na zaupanju. Vodeno z rezultati.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com