Istra, Brtonigla: Moderna duplex vila s bazenom i krovnom terasom

OPIS NEKRETNINE

U mirnom i uređenom dijelu Brtonigla smješten je suvremeni dvojni objekt koji savršeno spaja luksuz, funkcionalnost i mediteranski stil života. Ova elegantna nekretnina prostire se na 170 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, uz impresivnu krovnu terasu od čak 70 m², dok okućnica od 350 m² pruža dovoljno prostora za privatnost, opuštanje i boravak na otvorenom.

Prizemlje je osmišljeno kao prostran i svijetao open-space prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u skladnu cjelinu ispunjenu prirodnim svjetlom. Funkcionalnost dodatno upotpunjuju spremište i gostinjski toalet. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 18 m² koja se nastavlja na uređeni vrt s bazenom i sunčalištem, stvarajući savršeno mjesto za uživanje u toplim danima i večernjim druženjima.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana maksimalna razina privatnosti i komfora. Dodatnu vrijednost pruža natkrivena terasa na prvom katu, idealna za opuštanje uz pogled na okolni krajolik.

Poseban naglasak ove nekretnine je spektakularna krovna terasa s panoramskim pogledom na istarski krajolik, koja pruža jedinstven prostor za uživanje, druženja i stvaranje nezaboravnih trenutaka uz potpuni mir i privatnost.

Kuća će biti opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađeni bazen površine 28 m² s pripremom za toplinsku pumpu dodatno naglašava energetsku učinkovitost objekta. Gradnja se izvodi prema visokim standardima, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija, a planirani energetski certifikat A+ potvrđuje fokus na održivost i uštedu energije.

Na raspolaganju su i dva parkirna mjesta ispred kuće, čime je osigurana dodatna praktičnost za svakodnevni život ili boravak gostiju.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja koje nudi zapadna Istra.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com