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Istria, Brtonigla – Villa bifamiliare moderna con piscina e terrazza panoramica
Superficie di immobile
170 m2
Superficie di particela
350 m2
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Verteneglio
550.000 €
3.235 €/m2
- Superficie di giardino : 350 m2
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Parcheggio : Si
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Situata in una zona tranquilla e curata di Brtonigla, questa moderna villa bifamiliare rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e stile di vita mediterraneo. La proprietà si estende su 170 m² distribuiti su due livelli ed è arricchita da una spettacolare terrazza sul tetto di 70 m², mentre il terreno di 350 m² garantisce privacy e spazio per vivere all’aperto.
Il piano terra è progettato come un ampio spazio open-space luminoso che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo in un ambiente armonioso. Completano il piano un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta di 18 m², che conduce al giardino curato con piscina e area prendisole, perfetto per il relax e momenti conviviali.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo massimo comfort e privacy. Su questo livello è presente anche una terrazza coperta ideale per rilassarsi e godere della vista.
La terrazza sul tetto rappresenta il punto forte della proprietà, offrendo una vista panoramica sul paesaggio istriano e uno spazio esclusivo per trascorrere serate estive in totale privacy.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze. La piscina di 28 m² è predisposta per pompa di calore, aumentando l’efficienza energetica. La costruzione segue standard elevati con materiali moderni e certificazione energetica prevista A+.
Davanti alla casa sono disponibili due posti auto privati.
Questa proprietà è ideale per una famiglia, come casa vacanze di lusso o come investimento sicuro.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
La provvigione è del 3% + IVA.
https://istriaimmobili.it
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Marino Bančić
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Tel: +385 52 204 933
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- REI ID : 92103
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-303930
- Data di pubblicazione : 21.04.2026.
- Data di aggiornamento : 21.04.2026.
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