Istra, Barban : Moderna vila z infinity bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je prostorno zemljišče s skupno površino **2.878 m²**, ki se nahaja v **Raklju, občina Marčana**, v mirnem in privlačnem delu Istre s čudovitim pogledom na morje.

Nepremičnina obsega približno **1.500 m² stavbnega zemljišča** in **1.378 m² kmetijskega zemljišča**, kar ponuja odlično prilagodljivost za prihodnji razvoj. Teren je **raven in pravilne oblike**, kar zagotavlja ugodne pogoje za načrtovanje in gradnjo, potrebna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini.

Zaradi velikega stavbnega dela parcele je zemljišče primerno za gradnjo **družinske hiše, počitniške vile ali nepremičnine, namenjene turističnemu oddajanju**. Kombinacija stavbnega in kmetijskega zemljišča ponuja tudi dodatne možnosti za ureditev okolice, vrtov, zunanjih površin za sprostitev ali druge dopolnilne namene.

Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelenem okolju, zato je privlačna izbira za kupce, ki iščejo zasebnost, odprt prostor in naravno okolje, hkrati pa želijo ostati v bližini vsakodnevnih storitev in potrebščin. **Pogled na morje, mirna okolica, bližnja infrastruktura in privlačna lokacija v Raklju** dodatno povečujejo potencial in zaželenost te nepremičnine.

Rakalj je očarljivo istrsko naselje, znano po neokrnjeni naravi, mirnem vzdušju, tradicionalnem sredozemskem značaju in bližini jadranske obale. Okolica ponuja čudovite plaže, slikovite pokrajine ter številne možnosti za sprehode in kolesarjenje, medtem ko bližnja Marčana omogoča dostop do trgovin, storitev, restavracij in drugih pomembnih vsebin. Ta lokacija je še posebej privlačna za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče v Istri, primerno za zasebno stanovanjsko uporabo ali turistično naložbo.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša **3% + DDV** in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com