Istra, Barban : Moderna vila s infinity bazenom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine **2.878 m²**, smješteno u **Raklju, općina Marčana**, u mirnom i atraktivnom dijelu Istre s prekrasnim pogledom na more.

Nekretnina se sastoji od približno **1.500 m² građevinskog zemljišta** i **1.378 m² poljoprivrednog zemljišta**, što pruža izvrsnu fleksibilnost za budući razvoj. Teren je **ravan i pravilnog oblika**, što omogućuje povoljne uvjete za planiranje i gradnju, dok se potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.

Zahvaljujući velikom građevinskom dijelu parcele, zemljište je pogodno za izgradnju **obiteljske kuće, vile za odmor ili nekretnine namijenjene turističkom najmu**. Kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta pruža i dodatne mogućnosti za uređenje okoliša, vrtove, vanjske prostore za odmor ili druge prateće sadržaje.

Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, što je čini privlačnom opcijom za kupce koji traže privatnost, prostranost i prirodno okruženje, a pritom žele ostati u blizini svakodnevnih sadržaja. **Pogled na more, mirno okruženje, obližnja infrastruktura i atraktivna lokacija u Raklju** dodatno povećavaju potencijal i vrijednost ove nekretnine.

Rakalj je šarmantno istarsko mjesto poznato po očuvanoj prirodi, mirnoj atmosferi, tradicionalnom mediteranskom karakteru i blizini jadranske obale. Okolica nudi prekrasne plaže, slikovite krajolike te mogućnosti za šetnju i vožnju biciklom, dok obližnja Marčana omogućuje pristup trgovinama, uslugama, restoranima i ostalim važnim sadržajima. Ova lokacija posebno je atraktivna za kupce koji traže građevinsko zemljište u Istri prikladno za privatno stanovanje ili turističku investiciju.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi **3% + PDV** i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com