Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Prodamo gradbeno zemljišče 523 m² z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem (03/2026) za gradnjo moderne vile z bazenom, ki se nahaja na mirni lokaciji v Ližnjanu.

Posebno vrednost nepremičnini daje lega ob robu gozda, ki bodočemu lastniku zagotavlja zasebnost, mir in naravno okolje.

Parcela ima direkten dostop z asfaltne ceste. Priključek za vodo je že na zemljišču, narejeni so temelji za stranske stene parcele, pogodba za priključek na elektriko pa je podpisana s HEP-om, sam priključek pa je potrebno dodatno plačati.


Projekt vile

klet

- tehnični prostor
- strojnica bazena
- odlagališče
- predviden prostor za wellness, fitnes ali cono za druženje
- prostorna garaža

Pritličje

- odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
- spalnica z lastno kopalnico
- WC za goste
- velike steklene stene z izhodom na teraso in bazen

Prvo nadstropje

- tri spalnice
- vsaka soba s svojo kopalnico
- prostoren balkon z odprtim pogledom na morje

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradnjo zasebne počitniške vile ali naložbo v turistični najem na atraktivni lokaciji v južni Istri.

Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč