Baugrundstück mit Baugenehmigung für Villa mit Pool

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 523 m² mit gültiger Baugenehmigung (03/2026) für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Ližnjan.

Der besondere Wert der Immobilie liegt in der Lage am Waldrand, die dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre, Ruhe und Natur bietet.

Das Grundstück hat direkten Zugang über die asphaltierte Straße. Der Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück, die Fundamente für die Seitenwände des Grundstücks sind erstellt, der Vertrag für den Stromanschluss wurde mit HEP unterzeichnet und der Anschluss selbst muss zusätzlich bezahlt werden.


Villa-Projekt

Keller

- Technikraum
- Pool-Maschinenraum
- Repository
- Raum für Wellness, Fitness oder geselliges Beisammensein
- geräumige Garage

Erdgeschoss

- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Gästetoilette
- Große Glaswände mit Zugang zur Terrasse und zum Pool

Erster Stock

- drei Schlafzimmer
- jedes Zimmer mit eigenem Bad
- ein geräumiger Balkon mit freiem Meerblick

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine private Ferienvilla zu bauen oder in eine touristische Vermietung in attraktiver Lage im Süden Istriens zu investieren.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč