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Terreno edificabile con concessione edilizia per villa con piscina
Superficie di particela
523 m2
Lisignano
196.000 €
375 €/m2
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In vendita è un terreno edificabile di 523 m² con permesso di costruzione valido (03/2026) per la costruzione di una villa moderna con piscina, situata in una posizione tranquilla a Ližnjan.
Il valore particolare dell'immobile è dato dalla sua posizione ai margini del bosco, che garantisce al futuro proprietario privacy, tranquillità e un ambiente naturale.
Il terreno ha accesso diretto dalla strada asfaltata. L'allacciamento idrico è già presente sul terreno, le fondamenta per i muri laterali del terreno sono state costruite, mentre il contratto per l'allacciamento elettrico è stato firmato con HEP, e l'allacciamento stesso deve essere pagato in aggiunta.
Progetto della villa
Seminterrato
- locale tecnico
- sala macchine della piscina
- deposito
- spazio previsto per area benessere, fitness o socializzazione
-ampio garage
Piano terra
- soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo
- camera da letto con bagno privato
- WC per gli ospiti
- grandi pareti di vetro con accesso alla terrazza e alla piscina
Primo piano
- tre camere da letto
- ogni camera con il proprio bagno
- un ampio balcone con vista aperta sul mare
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una villa privata per le vacanze o per investire in un affitto turistico in una località attraente nell'Istria meridionale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
- REI ID : 93067
- ID interno dell'agenzia : XML-3061-306000
- Data di pubblicazione : 19.05.2026.
- Data di aggiornamento : 06.11.2026.
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