Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za vilu s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 523 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom (03/2026) za izgradnju moderne vile s bazenom, smješteno na mirnoj lokaciji u Ližnjanu.

Posebnu vrijednost nekretnini daje njezina pozicija uz rub šume, koja budućem vlasniku osigurava privatnost, mir i prirodno okruženje.

Parcela ima direktan pristup s asfaltirane prometnice. Priključak vode već se nalazi na zemljištu, izvedeni su temelji za rubne zidove parcele, dok je za priključak električne energije potpisan ugovor s HEP-om, a sam priključak potrebno je dodatno platiti.


Projekt vile

Podrum

- tehnička prostorija
- strojarnica bazena
- spremište
- prostor predviđen za wellness, fitness ili zonu za druženje
- prostrana garaža

Prizemlje

- open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- gostinjski WC
- velike staklene stijene s izlazom na terasu i bazen

Prvi kat

- tri spavaće sobe
- svaka soba s vlastitom kupaonicom
- prostrani balkon s otvorenim pogledom na more

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju privatne vile za odmor ili investiciju u turistički najam na atraktivnoj lokaciji južne Istre.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.


INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč