Gradbeno zemljišče s pogledom na morje v bližini Marčane

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 1.531 m² v naselju Pavićini, na eni najbolj iskanih lokacij v vzhodni Istri, le približno 2 km od morja in čudovitih naravnih plaž Duge Uvale.

Na parceli se nahaja legalna hiša velikosti približno 56 m² z vso potrebno infrastrukturo, ustrezno vpisana v zemljiško knjigo, ki bodočemu lastniku ponuja možnost rekonstrukcije, dogradnje ali gradnje popolnoma novega objekta.

Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da gre za eno zadnjih parcel na samem robu gradbenega območja, kar bodočemu lastniku zagotavlja dodatno zasebnost, odprt pogled na naravo in dolgoročno vrednost naložbe.

Parcela je pravilne oblike, ima dostop s ceste in zaradi svoje velikosti in konfiguracije ponuja možnost parcelacije. Zato je izjemno zanimiva tako za zasebno gradnjo kot za investitorje. Idealna je za gradnjo luksuzne vile z bazenom, dveh samostojnih hiš ali kot dolgoročna naložba na območju, kjer povpraševanje po kakovostnih gradbenih zemljiščih nenehno narašča.

Lokacija ponuja popolno mešanico miru, zasebnosti in narave, hkrati pa ima odlične prometne povezave. V neposredni bližini so urejene plaže, restavracije in turistični objekti Duge Uvale, medtem ko je Marčana oddaljena približno 7 km, letališče Pula približno 13 km, središče Pulja pa le 20 km.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske hiše, luksuzne počitniške vile ali turističnega projekta na eni najbolj obetavnih lokacij v vzhodni Istri.