Baugrundstück mit Meerblick in der Nähe von Marčana

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 1.531 m² in Pavićini, einer der begehrtesten Lagen Ostistriens, nur ca. 2 km vom Meer und den wunderschönen Naturstränden von Duga Uvala entfernt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein rechtlich eingetragenes Haus mit ca. 56 m² Wohnfläche und der gesamten notwendigen Infrastruktur. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zum Umbau, zur Erweiterung oder zum Neubau.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass sie zu den letzten Grundstücken am Rande des Baugebiets gehört. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Privatsphäre, einen unverbauten Blick in die Natur und eine langfristige Wertsteigerung der Investition.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist von der Straße aus zugänglich und bietet aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit die Möglichkeit zur Teilung. Daher ist es sowohl für private Bauherren als auch für Investoren äußerst interessant. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, zweier separater Häuser oder als langfristige Investition in einer Region mit stetig steigender Nachfrage nach hochwertigen Baugrundstücken.

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die gepflegten Strände, Restaurants und touristischen Einrichtungen von Duga Uvala. Marčana ist ca. 7 km, der Flughafen Pula ca. 13 km und das Stadtzentrum von Pula nur 20 km entfernt.

Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Familienhaus, eine luxuriöse Ferienvilla oder ein touristisches Projekt in einer der vielversprechendsten Lagen Ostistriens zu errichten.