Građevinsko zemljište sa pogledom na more u okolici Marčane

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.531 m² u naselju Pavićini, na jednoj od najtraženijih lokacija istočne Istre, svega oko 2 km od mora i prekrasnih prirodnih plaža Duge Uvale.

Na zemljištu se nalazi legalna kuća površine cca 56 m² sa svom potrebnom infrastrukturom, uredno upisana u zemljišne knjige, što budućem vlasniku pruža mogućnost rekonstrukcije, dogradnje ili izgradnje potpuno novog objekta.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja činjenica da se radi o jednom od posljednjih zemljišta na samom rubu građevinskog područja, što budućem vlasniku osigurava dodatnu privatnost, otvoren pogled prema prirodi i dugoročnu vrijednost investicije.

Parcela je pravilnog oblika, ima pristup s prometnice te, zahvaljujući svojoj veličini i konfiguraciji, pruža mogućnost parcelacije. Zbog toga je iznimno zanimljiva kako za privatnu gradnju, tako i za investitore. Idealna je za izgradnju luksuzne vile s bazenom, dvije samostalne kuće ili kao dugoročnu investiciju na području gdje potražnja za kvalitetnim građevinskim zemljištima kontinuirano raste.

Lokacija nudi savršen spoj mira, privatnosti i prirode, a istovremeno je odlično prometno povezana. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, restorani i turistički sadržaji Duge Uvale, dok su Marčana udaljena oko 7 km, Zračna luka Pula oko 13 km, a centar Pule svega 20 km.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile za odmor ili turističkog projekta na jednoj od najperspektivnijih lokacija istočne Istre.