Esclusiva dell'agenzia: casa moderna con firma di design e vista mare a Labinci, vicino a Parenzo.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una posizione accessibile e ben curata a Labinci, vicino a Parenzo, con una splendida vista sul mare e sugli uliveti circostanti, si trova questa moderna casa di design con dettagli rustici, che si integra perfettamente nel bellissimo paesaggio istriano.

Questa esclusiva proposta di agenzia è realizzata in collaborazione con i nostri partner e progettata da un rinomato architetto.

Acquistando questa proprietà, l'acquirente NON pagherà la commissione di agenzia del 3%.

La casa si sviluppa su due piani, estremamente funzionale per la vita quotidiana o per piacevoli vacanze durante tutto l'anno.
Al piano terra, si accede subito alla zona giorno open space con una moderna cucina dotata di un'ampia isola e una zona pranzo, mentre al piano inferiore si trova il soggiorno con camino e molta luce naturale che filtra attraverso una grande parete vetrata.
Una terrazza coperta offre un luogo riparato dal sole, collegata a una splendida area prendisole e a una piscina riscaldata che potrete utilizzare per gran parte dell'anno.
La fascia verde dell'intimo giardino sarà curata con un sistema di irrigazione automatico, piante mediterranee e tocchi finali a piacere.

Al piano inferiore di questa casa si trovano anche il locale caldaia con ingresso esterno e la comodissima lavanderia con bagno di servizio.

Una scala interna con un ampio lucernario fisso conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e un'ampia terrazza che circonda metà della casa, offrendo una vista mozzafiato e un particolare dettaglio architettonico.
Su questo piano si trovano anche 2 camere da letto che condividono un bagno privato.

La casa è completamente climatizzata con aria condizionata in tutti gli ambienti, con la prima fase di installazione del riscaldamento a pavimento e la possibilità di installare una pompa di calore a scelta.

Per un ulteriore risparmio sui costi dell'elettricità, è stato installato un impianto di pannelli solari sul tetto, che godrà di sole tutto l'anno.

La ringhiera in vetro sulla terrazza, le pareti in cartongesso nell'ingresso coperto e nella terrazza a bordo piscina, i pilastri di sostegno in acciaio e i parapetti in pietra offrono una combinazione di dettagli moderni e autentici istriani che conferiranno un tocco unico all'arredamento finale.

In tutta la casa saranno installati infissi in PVC di alta qualità con vetro a triplo strato e una parete scorrevole a sollevamento al piano terra. La porta d'ingresso sarà realizzata su misura con pannelli decorativi in ​​alluminio Inotherm.
Tende e zanzariere sono incluse nel prezzo e, su richiesta, è possibile sostituire le persiane con modelli come quelli mostrati nelle immagini, per un ulteriore tocco estetico.
Nell'intera struttura verrà installato un sistema di allarme con telecamere di videosorveglianza.

In tutta la casa saranno presenti piastrelle in ceramica di prima qualità e gradini in legno sulla scala, per un ulteriore dettaglio di calore.

Nel vialetto d'accesso alla casa è presente un parcheggio per 3 veicoli, che potrà essere successivamente coperto con un allaccio per una stazione di ricarica elettrica.

I lavori sono già iniziati e i futuri acquirenti potranno partecipare attivamente alla selezione finale dei materiali, qualora decidessero di procedere all'acquisto in una fase precedente della costruzione, un'opportunità per realizzare la casa dei loro sogni.


Acquistando questo immobile in fase di costruzione, sarà sufficiente un acconto del 30%, il 60% verrà versato dall'acquirente al completamento di tutti i lavori e il restante 10% dopo il rilascio del permesso di agibilità.

Labinci è un luogo tranquillo, ben collegato alla città di Parenzo e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità durante tutto l'anno, che offre un godimento ininterrotto in questa location autentica con una splendida vista.

Venite a realizzare la vostra nuova casa in Istria.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Sanel Budimlić
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