Ekskluziva agencije - Moderna kuća sa dizajnerskim potpisom i pogledom na more u Labincima kraj Poreča

OPIS NEKRETNINE

Na pristupačnoj i uređenoj lokaciji u Labincima kraj Poreča, sa prekrasnim pogledom na more i maslinike u blizini, smjestila se ova moderna dizajnerska kuća sa rustikalnim detaljima koja se u potpunosti uklapa u ovaj lijepi istarski krajolik.

Ova ekskluzivna agencijska ponuda gradi se u suradnji sa našim partnerima, projektirana od strane dobro poznatog dizajnera.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac NE plaća agencijsku proviziju od 3%.

Sama kuća raspoređena je na 2 etaže izrazito funkcionalne za svakodnevni život ili ugodni odmor tokom cijele godine.
U prizemlju odmah zakoračujemo u otvoreni dnevni dio sa modernom kuhinjom koja ima veliki otok te blagovaonicu, a u nastavku dolazimo do dnevnog boravka sa mjestom za kamin i puno prirodne svjetlosti koja prodire kroz veliku staklenu stijenu.
Natkrivena terasa omogućiti će mjesto za uživanje u zaklonu od sunca, povezana sa lijepim sunčalištem i grijanim bazenom kojeg ćete moći koristiti veći dio godine.
Zeleni pojas intimnog vrta održavati će se putem automatskog navodnjavanja uz mediteranske biljke i završno uređenje po želji.
Kotlovnica sa vanjskim ulazom i prijeko potrebna praonica sa gostinjskim toaletom su također smješteni na donjoj etaži ove kuće.
Unutarnjim stubištem ukrašenim velikim fiksnim svjetlarnikom penjemo se na kat, gdje su se smjestile 3 spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i prostranu terasu koja opasava polovicu kuće i nudi dojmljiv pogled te specifičan arhitektonski detalj.
Na ovoj etaži su još smještene 2 spavaće sobe koje dijele zajedničku privatnu kupaonicu.

Kuća je u potpunosti klimatizirana sa klima uređajima u svim prostorijama uz provedenu prvu fazu podnog grijanja te mogućnost postavljanja odgovarajuće dizalice topline po izboru.
Za dodatnu uštedu troškova struje postavljena je instalacija za solarne panele na krovu kuće, koji će biti osunčan tokom cijele godine.

Staklena ograda na terasi, suhozid u natkrivenom ulazu i terasi kod bazena, čelični nosivi stupovi te erte koje nose kamen nude spoj modernih i autentičnih istarskih detalja koji će pružiti jedinstven dojam u završnom uređenju.
Kvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklom uz podizno kliznu stijenu u prizemlju biti će postavljena u cijeloj kući a ulazna vrata će biti posebno dizajnirana od Alu - Inotherm ukrasnog panela.
U cijenu su uračunate rolete i komarnici a po želji mogu se izmijeniti i postaviti škure kao na vizualima za dodatan estetski detalj.
Keramika 1. klase predviđena je u cijeloj kući sa drvenim gazištima na stubištu za još jedan topli detalj.
Instalacija za alarmni sustav sa postavljenim pozicijama za video nadzor biti će provedena u cijelom objektu. 

U prilazu kuće nalazi se parking za 3 vozila koji je moguće naknadno natkriti sa priključkom za električnu punionicu.

Radovi su već započeli i budući kupci moći će aktivno sudjelovati u završnom odabiru materijala ako se odluče na realizaciju kupoprodaje u ranijoj fazi gradnje, što je prilika za uređenje kakvo ste oduvijek zamišljali.

Prilikom kupnje ove nekretnine u fazi gradnju biti će dovoljna početna uplata od 30%, 60% će kupac platiti nakon što svi radovi budu dovršeni i završnih 10% će platiti nakon što bude izdana uporabna dozvola.

Labinci su mirno mjesto, dobro povezano sa gradom Porečom i svim potrebnim sadržajima za kvalitetan život tokom cijele godine koji nudi nesmetano uživanje na ovoj autentičnoj lokaciji sa lijepim pogledom.
Dođite i dogovorite Vaš novi dom u Istri.


Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com