Casa bifamiliare con tre unità abitative e terreno edificabile

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 3 km dal mare e a circa 5 km dal centro della città, si trova questa spaziosa casa bifamiliare con tre unità abitative, che offre numerose possibilità di ristrutturazione e utilizzo, sia per la vita familiare che come investimento.

La casa della superficie lorda complessiva di 392,65 mq si sviluppa su tre piani - piano terra, primo e secondo, con una unità abitativa per piano. La superficie totale netta ridotta è di circa 309 m².

Programma delle unità abitative:

Appartamento A - piano terra, superficie netta ridotta 104 mq - è composto da una camera da letto, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, ampio terrazzo coperto e taverna.

Appartamento B - primo piano, superficie netta ridotta 95,32 mq - composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e ampio terrazzo coperto.

Appartamento C - secondo piano, superficie netta circa 101 mq - è composto da tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno collegati in un unico ambiente, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo coperto.


Stato e documentazione dell'immobile

La casa è stata ristrutturata nel corso degli anni e l'ultima ristrutturazione parziale è stata effettuata nel 2000. La proprietà richiede ulteriori investimenti e decorazioni, che danno ai futuri proprietari la possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze e desideri.

L'edificio è legalizzato e ha una decisione sullo stato di esecuzione per un edificio residenziale con tre unità abitative.


Ulteriore terreno edificabile

Il valore particolare di questo immobile è rappresentato dal terreno edificabile di 1.119 mq, compreso nel prezzo di vendita e situato dall'altra parte della strada.

Il terreno offre ulteriori possibilità di utilizzo, come la sistemazione di un giardino o di un posto auto, mentre la sua vendita separata può rappresentare la possibilità di restituire parte dei fondi investiti.


Ubicazione e possibilità di utilizzo

La struttura si trova in una posizione piacevole nelle vicinanze di Parenzo, a soli 3 km dal mare e dalle spiagge, mentre il centro della città, con tutti i servizi necessari, dista circa 5 km.

Grazie alla sua spaziosità, alla disposizione di tre unità abitative e alla possibilità di ristrutturazione, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: come spaziosa casa familiare, per ospitare più generazioni o come investimento tramite affitto a lungo termine o turistico.

Ulteriori terreni edificabili rappresentano un vantaggio significativo di questa proprietà, offrendo ai futuri proprietari ulteriore flessibilità e opportunità di investimento.

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