STAN 8: Prostran luksuzan stan na 2. katu s garažom, parkingom i pogledom na prirodu,Tar - u izgradnji

OPIS NEKRETNINE

STAN 8: Prostran luksuzan stan na 2. katu (72,20 m²) s garažom, parkingom i pogledom na prirodu

Tražite li prostranu nekretninu koja nudi beskompromisan komfor, povišenu etažu i opuštajući zeleni ambijent? Stan broj 8 na drugom katu predstavlja izuzetnu priliku za kupnju premium doma na mirnoj lokaciji.
Smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom, ovaj prostrani stan nudi izuzetnu udobnost, obilje prirodnog svjetla i predivan, povišen i otvoren pogled na autohtono mediteransko zelenilo i maslinike. Orijentacija prema unutrašnjosti jamči potpunu privatnost, cjelodnevni mir i ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci, čineći ga savršenim utočištem od turističke vreve i ulične buke.

📐 Raspored i točna kvadratura:

Stan je projektiran prema najvišim standardima modernog stanovanja, s iznimno komfornim i funkcionalnim rasporedom:
• Ukupna površina: 72,20 m².
• Netto stambena površina unutrašnjosti: 61,25 m² (obuhvaća veliki i iznimno svijetao "open-space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, modernu obiteljsku kupaonicu te praktičnu unutrašnju ostavu/vešeraj).
• Vanjska lođa/terasa: 10,95 m² (stvarna podna površina terase koja u ukupnu obračunsku kvadraturu ulazi prema koeficijentu, a pruža savršen prostor za objedovanje na otvorenom).

💎 Vrhunska oprema za cjelogodišnji luksuz:

• Podno grijanje: Ugrađeno kroz cijeli stan za maksimalnu toplinu i niske troškove tijekom zimskih mjeseci.
• Klimatizacija: Premium klima uređaji ugrađeni u prostorije za brzo, tiho i ugodno hlađenje tijekom ljeta.
• Moderni lift: Bešumno dizalo povezuje sve etaže, uključujući i podzemnu garažu, omogućujući pristup stanu potpuno bez stepenica.

🚗 Čak dva osigurana parkirna mjesta i ostava:

1. Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži (obračunato po koeficijentu 0,8) – idealna zaštita vozila od sunca i topline, s izravnim pristupom liftu.
2. Jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto (obračunato po koeficijentu 0,25) – savršeno za drugo obiteljsko vozilo ili goste.
3. Privatna ostava u zgradi za pohranu bicikala i morske opreme (obračunata po koeficijentu 0,8).

💰 Službena cijena i investicijska prilika:

• Brutto cijena (s uključenim PDV-om): 288.800,00 €.
• Cijena (netto, bez PDV-a): 231.040,00 €.