LIŽNJAN – SEMESTERHUS MED POOL, SOLCELLER OCH HAVSUTSIKT

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

Till salu är ett vackert familjehus för semester beläget på en lugn plats omgiven av kvalitativa nya fristående hus på stora tomter. Huset byggdes främst som ett eget familjehus för semester, vilket gör att särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvalitet, funktionalitet, utrustning och långsiktig komfort.

Huset färdigställdes 2021 och sträcker sig över tre våningar, med cirka 140 m² boyta och hela 75 m² terrasser. Det ligger på en stor, helt inhägnad tomt på 730 m², med egen privat infart, vilket säkerställer en hög grad av integritet och en trevlig medelhavsatmosfär. Det ligger cirka 1 kilometer från havet.

På bottenvåningen finns ett rymligt öppet utrymme för kök, vardagsrum och matsal på cirka 32 m², ett sovrum med direkt utgång till trädgården samt ett badrum med tvättmaskin. Till denna våning hör också en stor terrass på cirka 25 m².

På första våningen finns två sovrum, båda med direkt utgång till en rymlig östterrass. Från hallen finns tillgång till en extra västterrass, och på denna våning finns också två badrum – ett i anslutning till sovrummet och det andra tillgängligt från hallen. Den totala boytan för denna våning är cirka 51,5 m², med två terrasser som har en total yta på cirka 36 m².

Andra våningen är avsedd för ytterligare integritet och innehåller ett sovrum med eget badrum. Från rummet och hallen har man en vacker utsikt över havet, och från hallen går man ut till en terrass på cirka 14 m². Boytan för denna våning är cirka 28 m².

Huset har totalt fyra sovrum, tre badrum och en separat toalett, fördelade över tre våningar. Ytterligare praktisk funktionalitet tillhandahålls av en liten källare under trappan, på cirka 5 m², idealisk för förvaring.

En av husets särdrag är hela fyra stora terrasser fördelade över våningarna. Tack vare deras olika orientering är det alltid möjligt att hitta en plats för att vistas i solen eller i skuggan under dagen, beroende på önskemål och tid på dagen. Tre terrasser erbjuder en fantastisk utsikt över havet, som sträcker sig ända till ön Cres.

Huset är välutrustat och anpassat för användning året runt. På bottenvåningen och i alla badrum finns elektrisk golvvärme, och i alla rum är kvalitativa luftkonditioneringsapparater installerade som möjliggör både uppvärmning och kylning. På taket finns solpaneler som avsevärt minskar elkostnaderna. I vardagsrummet finns en skorsten avsedd för en vedspis, med möjlighet att installera en öppen spis.

Tomten är välskött och helt inhägnad, och den medelhavsinspirerade atmosfären förstärks av planterade olivträd, oleander, rosmarin, fikon, mandel och annan medelhavsväxtlighet. På tomten finns också ett garage på cirka 20 m², en privat pool i attraktiv L-form som är 10 meter lång med ett rengöringssystem för salt elektrolys samt en fristående grill i trädgården.

Detta hus representerar en mycket vacker kombination av hög byggkvalitet, genomtänkt planlösning, integritet, stor välskött tomt, pool, solpaneler och en fantastisk havsutsikt. Det ligger i en lugn del av Ližnjan, på en mild sluttning, cirka 1 kilometer från havet, samtidigt som det ligger nära alla bekvämligheter som behövs för en trevlig vistelse året runt.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com