LIŽNJAN – CASA VACANZE CON PISCINA, PANNELLI SOLARI E VISTA MARE

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita c'è una splendida casa familiare per le vacanze situata in una posizione tranquilla, circondata da nuove case unifamiliari di qualità su ampie parcelle. La casa è stata costruita principalmente come abitazione per la propria famiglia, motivo per cui è stata prestata particolare attenzione alla qualità della costruzione, alla funzionalità, all'arredamento e al comfort a lungo termine.

La casa è stata completata nel 2021 e si sviluppa su tre piani, con circa 140 m² di superficie abitabile e ben 75 m² di terrazze. È situata su un'ampia parcella completamente recintata di 730 m², con un proprio accesso privato, che garantisce un alto grado di privacy e un piacevole ambiente mediterraneo. Dista circa 1 chilometro dal mare.

Al piano terra si trova un ampio spazio aperto che comprende cucina, soggiorno e sala da pranzo di circa 32 m², una camera da letto con accesso diretto al giardino e un bagno con lavatrice. A questo piano appartiene anche una grande terrazza di circa 25 m².

Al primo piano ci sono due camere da letto, entrambe con accesso diretto a una spaziosa terrazza orientata a est. Dal corridoio si accede a una terrazza aggiuntiva a ovest, e in questo piano si trovano anche due bagni: uno all'interno della camera da letto e l'altro accessibile dal corridoio. La superficie abitabile di questo piano è di circa 51,5 m², con due terrazze per un totale di circa 36 m².

Il secondo piano è dedicato a ulteriore privacy e contiene una camera da letto con bagno privato. Dalla camera e dal corridoio si gode di una vista splendida sul mare, e dal corridoio si accede a una terrazza di circa 14 m². La superficie abitabile di questo piano è di circa 28 m².

La casa dispone di un totale di quattro camere da letto, tre bagni e un WC separato, distribuiti su tre piani. Ulteriore praticità è fornita da un piccolo seminterrato sotto le scale, di circa 5 m², ideale per riporre oggetti.

Una delle peculiarità della casa sono le quattro ampie terrazze distribuite sui vari piani. Grazie alla loro diversa orientazione, durante il giorno è sempre possibile trovare uno spazio per stare al sole o all'ombra, a seconda delle preferenze e dell'ora del giorno. Tre terrazze offrono una vista meravigliosa sul mare, che si estende fino all'isola di Cres.

La casa è dotata di un arredamento di qualità ed è progettata per essere utilizzata tutto l'anno. Al piano terra e in tutti i bagni è stato installato il riscaldamento a pavimento elettrico, mentre in tutte le stanze sono stati installati climatizzatori di alta qualità che consentono riscaldamento e raffreddamento. Sul tetto sono stati installati pannelli solari che riducono significativamente i costi dell'energia elettrica. Nel soggiorno è presente un camino progettato per una stufa a legna, con la possibilità di installare un camino.

Il giardino è curato e completamente recintato, e l'atmosfera mediterranea è ulteriormente creata da ulivi, oleandri, rosmarini, fichi, mandorli e altre erbe mediterranee piantate. Nel terreno si trova anche un garage di circa 20 m², una piscina privata di forma attraente a L lunga 10 metri con un sistema di pulizia a elettrolisi di sale e un barbecue indipendente nel giardino.

Questa casa rappresenta un bellissimo connubio di qualità costruttiva, disposizione ben pensata, privacy, ampio terreno curato, piscina, pannelli solari e una vista splendida sul mare. Si trova in una zona tranquilla di Ližnjan, su una dolce collina, a circa 1 chilometro dal mare, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

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