LIŽNJAN – DŮM NA DOVOLENOU S BAZÉNEM, SOLÁRNÍMI PANELY A VÝHLEDEM NA MOŘE

POPIS NEMOVITOSTI

Na prodej je krásný rodinný dům na dovolenou, situovaný na klidném místě obklopeném kvalitními novými samostatnými domy na velkých parcelách. Dům byl postaven především jako vlastní rodinný dům na dovolenou, a proto byla věnována zvláštní pozornost kvalitě stavby, funkčnosti, vybavení a dlouhodobému pohodlí pobytu.

Dům byl dokončen v roce 2021 a rozkládá se na třech podlažích, s přibližně 140 m² obytné plochy a dokonce 75 m² teras. Nachází se na velkém, zcela oploceném pozemku o rozloze 730 m², s vlastním soukromým přístupem, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a příjemné středomořské prostředí. Od moře je vzdálen přibližně 1 kilometr.

V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor kuchyně, obývacího pokoje a jídelny o rozloze přibližně 32 m², jedna ložnice s přímým výstupem do zahrady a koupelna s pračkou. K tomuto podlaží patří také velká terasa o rozloze přibližně 25 m².

V prvním patře jsou umístěny dvě ložnice, obě s přímým výstupem na prostornou východní terasu. Z chodby je přístup na další západní terasu a v tomto podlaží se nacházejí také dvě koupelny – jedna je součástí ložnice, zatímco druhá je dostupná z chodby. Celková obytná plocha tohoto podlaží činí přibližně 51,5 m², spolu se dvěma terasami o celkové ploše přibližně 36 m².

Druhé patro je určeno pro další soukromí a obsahuje jednu ložnici s vlastní koupelnou. Z pokoje a chodby se nabízí krásný výhled na moře, a z chodby se vychází na terasu o rozloze přibližně 14 m². Obytná plocha tohoto podlaží činí přibližně 28 m².

Dům má celkem čtyři ložnice, tři koupelny a jeden samostatný WC, rozložené na třech podlažích. Další praktičnost poskytuje malý sklep pod schodištěm o rozloze přibližně 5 m², ideální pro uskladnění věcí.

Jednou z výjimečností domu jsou čtyři velké terasy rozložené po podlažích. Díky jejich různému orientaci je během dne vždy možné najít místo pro pobyt na slunci nebo ve stínu, v závislosti na přáních a denní době. Tři terasy nabízejí krásný výhled na moře, který sahá až k ostrovu Cres.

Dům je kvalitně vybaven a přizpůsoben k celoročnímu užívání. V přízemí a ve všech koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění, zatímco ve všech místnostech jsou zabudovány kvalitní klimatizační jednotky, které umožňují vytápění a chlazení. Na střeše jsou umístěny solární panely, které výrazně snižují náklady na elektrickou energii. V obývacím pokoji se nachází komín určený pro krb na dřevo, s možností instalace krbu.

Zahrada je upravená a zcela oplocená, a středomořskou atmosféru dále vytvářejí zasazené olivy, oleandry, rozmarýny, fíky, mandle a další středomořské byliny. Na pozemku se nachází také garáž o rozloze přibližně 20 m², soukromý bazén atraktivního L-tvaru o délce 10 metrů se systémem čištění elektrolýzou soli a samostatný gril v zahradě.

Tento dům představuje velmi pěknou kombinaci kvalitní výstavby, promyšleného uspořádání, soukromí, velkého upraveného pozemku, bazénu, solárních panelů a krásného výhledu na moře. Nachází se v klidné části Ližnjanu, na mírném svahu, přibližně 1 kilometr od moře, a zároveň v blízkosti všech zařízení potřebných pro příjemný pobyt po celý rok.

Pro další informace prosím kontaktujte:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com