Pula, Veli Vrh – Čudovita sodobna družinska vila z ogrevanim bazenom, fitnesom, savno in konobo

OPIS NEPREMIČNINE

Ta izjemna vila, zgrajena leta 2021 po najvišjih gradbenih standardih, stoji na zemljišču velikosti 733 m² in ponuja skupno bivalno površino 273,79 m². Nahaja se v mirni soseski Veli Vrh, le 15 minut hoje od puljske rive in znamenite Arene ter le 7 minut vožnje od čudovitih plaž. Pritličje ponuja odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v skupni velikosti 48 m² z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na pokrito teraso velikosti 23 m². V tem nadstropju se nahajajo tudi predsoba, kopalnica, pralnica in dodatna soba. V zgornjem nadstropju so glavna spalnica z garderobo, dve dodatni spalnici, kopalnica ter 30 m² velik fitnes s savno. Razpored dopolnjujeta še dve prostorni strešni terasi. Zunanji del nepremičnine zaznamuje ogrevan bazen s slano vodo velikosti 32 m² z urejenim prostorom za sončenje. Konoba velikosti 25 m² s kaminom predstavlja popoln prostor za druženje in gostoljubje. Objekt vključuje tudi dvojno garažo ter tri dodatna zunanja parkirna mesta. Tehnična oprema je na najvišji ravni in vključuje talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, 15 cm toplotne izolacije iz stiropora, energijski razred A+, videonadzor, alarmni sistem, varnostna vrata, PVC stavbno pohištvo z dvoslojnim steklom, pohištvo po meri in prvovrstno keramiko. Objekt je bil pred kratkim priključen na mestno kanalizacijo in optično omrežje. Vsa dokumentacija je urejena: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje in zemljiškoknjižni izpisek. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Pula v naši ponudbi!