Pula, Veli Vrh – Prekrasna moderna obiteljska vila s grijanim bazenom, gymom, saunom i konobom

OPIS NEKRETNINE

Izgrađena 2021. godine prema najvišim standardima gradnje, ova iznimna vila smještena je na parceli od 733 m² s ukupnom stambenom površinom od 273,79 m² u mirnom naselju Veli Vrh, svega 15 minuta hoda od pulske rive i Arene te 7 minuta vožnje automobilom od prekrasnih plaža. Prizemlje nudi otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice na 48 m² s velikim staklenim stijenama koje se otvaraju prema natkrivenoj terasi od 23 m², uz predsoblje, kupaonicu, vešeraj i dodatnu sobu. Na katu se nalaze master spavaća soba s garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, kupaonica te gym sa saunom površine 30 m². Dvije prostrane krovne terase dodatno upotpunjuju raspored. Vanjski prostor dominira grijanim slanim bazenom površine 32 m² s uređenim sunčalištem. Konoba od 25 m² s kaminom idealan je prostor za druženje i ugošćavanje. Objekt raspolaže dvostrukom garažom i tri dodatna parkirna mjesta na otvorenom. Tehnička opremljenost je na najvišoj razini: podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaji u svim prostorijama, izolacija od 15 cm stiropora, energetski razred A+, videonadzor, alarm, sigurnosna vrata, PVC stolarija s dvoslojnim staklom, namještaj po mjeri i keramika prvog reda. Objekt je nedavno priključen na gradsku kanalizaciju i optičku mrežu. Sva dokumentacija uredna: građevinska dozvola, uporabna dozvola i vlasnički list u posjedu. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Pula u našoj ponudi!