Poslovna večnamenska stavba Svetvinčenat

OPIS NEPREMIČNINE

Ponudba
Samostojna stavba, ki se nahaja v občini Štokovci. Površina parcele je 1.334 m², večnamenska stanovanjsko-poslovna stavba s površino 460 m² in dvorišče s površino 874 m². Stavba ima dovoljeno višino v pritličju. Tlorisne dimenzije so 43,55 m x 12,45 m na najširših delih. Kanalizacija je priključena na vodotesni zbiralnik. Dostop za gasilska vozila je omogočen z vseh strani.

Pritličje vključuje apartma s severnim pročeljem in teraso:

Predprostor (zaprta terasa)

Pisarna

WC

Kopalnica

Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico

Velika spalnica

Parkirišče za avtomobile

Tehnični in funkcionalni opis:

Lokacija: Občina Štokovci

Površina parcele: 1.334 m²

Skupna površina objekta (bruto): 460 m²

Površina dvorišča: 874 m²

Namen objekta: večnamenska stanovanjsko-poslovna stavba

Opis stavbe:

Tip: Samostojna stavba

Tlorisne dimenzije: 43,55 m x 12,45 m

Nadstropja: pritličje, dovoljena višina v pritličju

Konstrukcija: jeklena konstrukcija z notranjo galerijo in stopnicami do dodatnega skladiščnega prostora (135 m², razdeljeno na več sektorjev)

Streha: ISO paneli debeline 10 cm

Industrijska tla: nova, izvedena po namestitvi električnih in vodovodnih instalacij

Šotor: kakovosten šotor dimenzij 8 x 5 m (40 m²) ob stavbi, uporabljen kot dodaten prostor za shranjevanje ali material

Inštalacije in infrastruktura:

Električna energija: priključna moč 22 kW, predvidena namestitev limitatorja (1x 0,0 A) skladno z NN104/2020, člen 26

Vodovod: nova vodovodna instalacija z izolacijo

Kanalizacija: fekalna kanalizacija priključena na vodotesni zbiralnik, vgrajeni vpijajoči jaški in okusnica

Dostop gasilskih vozil omogočen z vseh strani

Dodatne informacije:
Večnamenski poslovni prostor v občini Svetvinčenat je trenutno v funkciji mizarske in tiskarske dejavnosti. Nahaja se na robu mirne vasi in nudi številne možnosti preureditve – od destilarne in proizvodnje craft piva do različnih delavnic, skladišč ali nastanitve za delavce in dom za starejše.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč