Okolica Pazina - Samostojna hiša s prostornim dvoriščem v mirnem istrskem okolju

OPIS NEPREMIČNINE

V slikovitem zgodovinskem mestecu nedaleč od Pazina, v samem srcu Istre, se nahaja ta samostojna hiša, ki ponuja mir, zasebnost in številne možnosti za preureditev, obdana z naravno lepoto istrske pokrajine.

Hiša s skupno površino 186 m² se razprostira v treh etažah - pritličju, nadstropju in mansardi.

V pritličju je garaža in dodatni prostor, ki je nekoč služil kot vinska klet.

V prvem nadstropju so tri spalnice, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevna soba. V tej etaži je tudi prostorna terasa s čudovitim razgledom na okoliško naravo.

Mansarda daje dodatne možnosti za ureditev in prilagoditev prostora glede na potrebe bodočih lastnikov, v skladu z veljavnimi predpisi.

Hiša je starejše gradnje in zahteva popolno obnovo, kar daje možnost preureditve in ustvarjanja udobne družinske ali počitniške hiše v pristnem istrskem okolju.

V hiši sta že na voljo priključek za vodo in elektriko.


Dvorišče in dodatno zemljišče

Okrog hiše je dvorišče v izmeri cca 50 m², spodaj pa se razprostira dodatna parcela v izmeri 279 m², ki je vpisana na ločeni katastrski parceli.

Dodatno zemljišče se nahaja ob meji zazidljivega območja naselja in ponuja možnost ureditve prostornejšega vrta in zunanjih površin po željah bodočih lastnikov, skladno z veljavnim prostorskim načrtom.


Lokacija in ugodnosti

Posebna vrednost nepremičnine je njena lokacija v notranjosti Istre, ki omogoča prijeten oddih od mestnega vrveža, zasebnost in bližino narave. Hiša je orientirana v zelenje in skrita očem, kar še dodatno prispeva k občutku miru.

Mesto Pazin je oddaljeno le nekaj minut vožnje, medtem ko so morje in urejene plaže na območju Poreča oddaljene približno 30 km po cesti.


Zaradi svoje prostornosti, možnosti prenove in dodatnega zemljišča predstavlja ta nepremičnina zanimivo priložnost za opremljanje družinske hiše, lastne počitniške hiše ali kot dolgoročna naložba v notranjost Istre.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledih nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč