Okolica Pazina – Samostojeća kuća s prostranim dvorištem u mirnom istarskom okruženju

OPIS NEKRETNINE

U slikovitom povijesnom gradiću nedaleko od Pazina, u samom srcu Istre, smještena je ova samostojeća kuća koja pruža mir, privatnost i brojne mogućnosti preuređenja, okružena prirodnim ljepotama istarskog krajolika.

Kuća ukupne površine 186 m² prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i tavan.

U prizemlju se nalaze garaža i dodatna prostorija koja je nekada služila kao vinska konoba.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak. Na ovoj etaži nalazi se i prostrana terasa s koje se pruža lijep pogled na okolnu prirodu.

Tavan pruža dodatne mogućnosti uređenja i prilagodbe prostora prema potrebama budućih vlasnika, u skladu s važećim propisima.

Kuća je starije gradnje i zahtijeva potpunu renovaciju, što pruža priliku za preuređenje i stvaranje ugodnog obiteljskog doma ili kuće za odmor u autentičnom istarskom okruženju.

Priključci vode i električne energije već su dostupni u kući.


Okućnica i dodatno zemljište

Oko kuće nalazi se dvorište površine približno 50 m², dok se u nastavku prostire dodatno zemljište površine 279 m², upisano na zasebnoj katastarskoj čestici.

Dodatno zemljište nalazi se uz granicu građevinskog područja naselja te pruža mogućnost uređenja prostranijeg vrta i vanjskog prostora prema željama budućih vlasnika, u skladu s važećim prostornim planom.


Lokacija i prednosti

Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija u unutrašnjosti Istre, koja pruža ugodan odmak od gradske vreve, privatnost i neposrednu blizinu prirode. Kuća je orijentirana prema zelenilu i zaklonjena od pogleda, što dodatno doprinosi osjećaju mira.

Grad Pazin udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok su more i uređene plaže na području Poreča udaljeni približno 30 km cestovnim putem.


Zahvaljujući prostranosti, mogućnostima renovacije i dodatnom zemljištu, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za uređenje obiteljskog doma, vlastite kuće za odmor ili kao dugoročnu investiciju u unutrašnjosti Istre.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč