Očarljiv stanovanjsko poslovni prostor, Brtonigla

OPIS NEPREMIČNINE

Brtonigla je občina, bogata z naravnimi viri in ponosna na svojo neokrnjeno naravo. Obsega morsko obalo in notranjo, zeleno Istro. Na območju občine prevladuje milo, sredozemsko podnebje, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Je prava oaza kakovostnega dopusta, od koder lahko v nekaj minutah skozi okoliška polja in naravo pridete do vseh bistvenih objektov in plaž.
-
Ta očarljiv stanovanjski in poslovni prostor je ena prvih hiš in je bila zgrajena pred letom 1925. Skupna površina hiše je 508 m2 in je sestavljena iz poslovnega in stanovanjskega prostora.

V pritličju se nahaja poslovni prostor, ki se trenutno uporablja kot taverna/restavracija s pokrito teraso in izhodom na dvorišče v skupni izmeri 275 m2. Konoba, v kateri se nahaja lokal, meri 75 m2, prostorna dvorana meri 110 m2, kuhinja in shramba pa 90 m2. V tem prostoru so tudi 3 sanitarije in skupaj trije kamini, od tega sta dva v glavni dvorani. Ti prostori so ogrevani na drva in kurilno olje.
V sklopu tega objekta so tudi tri klimatizirane spalnice, opremljene s TV, mini barom in vsaka s svojo kopalnico.

Poleg poslovnega prostora v pritličju je manjša garsonjera velikosti 25 m2, ki je sestavljena iz kuhinje z jedilnico, ene spalnice/dnevne sobe in kopalnice. Temperatura se regulira s pomočjo naprave, obstaja pa tudi možnost ogrevanja na drva, saj je skoznje napeljana cev za kamin.

Nad garsonjero sta še dve stanovanji, vsako s svojim ločenim vhodom. Prvo stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, površine je 77 m2 in ima prostorno pokrito teraso 25 m2. Stanovanje obsega predsobo, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, tri spalnice in kopalnico.
Drugo stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju, je prav tako veliko 77 m2, vendar je trenutno v roh-bau fazi in je potrebno popolno prenovo.

Nepremičnina se nahaja le nekaj korakov od centra Brtonigle, kavarne, trgovine, morje in plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje. Zaradi svoje izjemne lokacije je kot vsa ta leta odlična naložbena priložnost za turizem in gostinstvo.

Marijana Burulčić
Agent s licencom
Mob: +385 95 584 4479
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: marijana@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr