NOVOGRADNJA
9
Luksuzna vila ob morju v Istri – Umag & Novigrad
Velikost stavbe
239 m2
Velikost parcele
316 m2
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
1.114.850 €
4.665 €/m2
- Oddaljenost od morja : 50 m
- Število nadstropij : 1
- Število spalnic : 3
- Število sob : 4
- Število kopalnic : 3
- Parkirni prostor : Da
- Bazen : Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
OPIS NEPREMIČNINE
IZJEMNA INVESTICIJA V LUKSUZNI OBMORSKI RESORT
Luksuzna vila v enem najbolj zaželenih rezidenčnih resortov na Jadranu – idealna za bivanje, počitnice in investicijo.
Zaprti resort nudi vrhunsko infrastrukturo: recepcijo, restavracijo, wine bar, skupni bazen, spa & relax cono ter fitnes – le nekaj korakov od plaže. Odlična lokacija med Umagom in Novigradom.
V sklopu resorta:
21 luksuznih vil
16 elegantnih stanovanj
Tip A – 6 vil | Tip B – 8 vil | Tip C – 7 vil
VILA A2 – OPIS
Vila se razprostira v dveh etažah in združuje sodoben dizajn ter dovršeno funkcionalnost.
Pritličje:
Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (52 m²)
Gostinska kopalnica (walk-in tuš), garderoba
Izhod na zasebni vrt z bazenom
Pokrita terasa z letno kuhinjo in lounge cono
Nadstropje:
3 spalnice
Master spalnica z lastno kopalnico in teraso
2 dodatni spalnici z lastnima terasama
Skupna kopalnica
POVRŠINE
Bivalna površina: 174,67 m²
Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²)
Parkirišče: 30 m²
Vrt: 316,74 m²
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI
Talno gretje s toplotno črpalko + fan coil hlajenje
Pametni termostati
ALU stavbno pohištvo antracit barve
PIVOT vhodna vrata
Toplotna izolacija: EPS 10 cm + mineralna volna 10 cm
Granitne stopnice, travertin in istrski kamen na fasadi
Leseni parket in prvovrstna keramika
Sistem “ključ v roke” – popolnoma dokončana, brez pohištva.
Zaključek gradnje: februar 2026.
CENA & INVESTICIJA
Cena: €1.114.850,00 (z DDV)
Možnost povračila DDV pri nakupu preko podjetja.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
KONTAKT
Rina – +385 99 640 1751
Višnja – +385 91 2848 310
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 85055
- Notranji ID agencije : XML-4180-639352
- Datum objave : 05.12.2025.
- Datum posodobitve : 05.12.2025.
- Število ogledov : 246
- Prijavite oglas
Vsi podatki in slike na teh spletnih straneh so zgolj informativne narave, pred kakršnim koli zaključkom ali aktivnostjo na podlagi podatkov s teh strani je potrebno vse informacije preveriti pri oglaševalcu.
Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Umag v naši ponudbi!