NOVOGRADNJA
9
Luksuzna vila uz more u Istri – Umag & Novigrad
Površina objekta
239 m2
Površina parcele
316 m2
Broj spavaćih soba
3
Broj kupaonica
3
Umag
1.114.850 €
4.665 €/m2
- Udaljenost od mora : 50 m
- Broj katova : 1
- Broj spavaćih soba : 3
- Broj soba : 4
- Broj kupaonica : 3
- Parking : Da
- Bazen : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
OPIS NEKRETNINE
IZVANREDNA INVESTICIJA U LUKSUZNO NASELJE UZ MORE
Luksuzna vila smještena u jednom od najtraženijih rezidencijalnih naselja na Jadranu – idealna za život, odmor i investiciju.
Zatvoreno resort-naselje nudi vrhunske sadržaje: recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa & relax zonu te teretanu – svega nekoliko koraka od prekrasne plaže. Lokacija između Umaga i Novigrada osigurava bogat društveni, gastronomski i sportski sadržaj.
Ukupno u resortu:
• 21 luksuzna vila
• 16 elegantnih stanova
• Tip A – 6 vila | Tip B – 8 vila | Tip C – 7 vila
VILLA A2 – OPIS
Vila se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Prva etaža:
• Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (52 m²)
• Gostinjska kupaonica (walk-in tuš), garderoba
• Izlaz u privatni vrt s bazenom i sunčalištem
• Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonom
Druga etaža:
• 3 spavaće sobe
• Master soba s vlastitom kupaonicom i terasom
• 2 sobe s vlastitim terasama
• Zajednička kupaonica
POVRŠINE
• Stambeni prostor: 174,67 m²
• Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²)
• Parking: 30 m²
• Vrt: 316,74 m²
TEHNIČKI OPIS
• Podno grijanje (dizalica topline) + fan coileri
• Pametni termostati
• ALU antracit stolarija
• PIVOT ulazna vrata
• EPS izolacija 10 cm + mineralna vuna 10 cm
• Granitno stubište, travertin i istarski kamen na fasadi
• Drveni parketi i prvoklasna keramika
Sustav “ključ u ruke” – potpuno dovršena, bez namještaja.
Završetak gradnje: veljača 2026.
CIJENA I INVESTICIJA
Cijena: 1.114.850,00 € Cijena uključuje PDV. Moguć povrat PDV-a za kupce putem tvrtke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Sigurna i dugoročno isplativa investicija.
KONTAKT
Rina
+385 99 640 1751 (WhatsApp, Viber)
Višnja
+385 91 2848 310 (WhatsApp, Viber)
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 85055
- Interni ID agencije : XML-4180-639352
- Datum objave : 05.12.2025.
- Datum ažuriranja : 05.12.2025.
- Broj pregleda : 248
- Prijavi oglas
Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.
Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Umag u našoj ponudi!