Loborika - Moderna novogradnja z bazenom in prostornim vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

V mirni vasici na jugu Istre se nahaja moderna samostojna hiša z bazenom, tlorisne površine 160 m², na parceli velikosti 634 m².

Hiša je v zaključni fazi urejanja in opremljanja, zaključek del pa je predviden do konca leta 2026.

Zanj je značilna funkcionalna razporeditev prostorov, ki obsega predsobo, prostorno dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, tri kopalnice, shrambo in tehnični prostor s priključki za pralnico. Dve spalnici imata lastni kopalnici, tretja kopalnica pa je ločena.

Iz dnevne sobe se skozi velike steklene stene dostopa do pokrite terase in sončne ploščadi z bazenom, ki predstavljata prijeten prostor za sprostitev in preživljanje časa na prostem.

Pri gradnji so bili uporabljeni kvalitetni materiali, hiša je opremljena z zunanjim stavbnim pohištvom z električnimi žaluzijami in komarniki, protivlomnimi vhodnimi vrati in toplotno fasado debeline 15 cm.

Ogrevanje je po vsej hiši izvedeno s talnim gretjem, v vsaki sobi so ločeni termostati, v dnevni sobi in spalnicah pa so nameščene inverterske klimatske naprave Bosch za dodatno ogrevanje in hlajenje.

Prostoren vrt nudi številne možnosti ureditve po željah bodočih lastnikov. Del zunanjih površin obsega parkirišče za več vozil in tlakovano območje za sončenje okoli bazena, preostali del pa predstavlja zelenica, ki omogoča ureditev vrta po vaših željah.

Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kar omogoča bodočim lastnikom, da se vanjo vselijo po končanih delih.

Posebna prednost te nepremičnine je njena lokacija, ki omogoča prijetno kombinacijo mirnega okolja in bližine pomembnih vsebin. Mesto Pulj je oddaljeno le 7 km, njegove znane plaže pa so oddaljene približno 10 km. Le nekaj kilometrov stran je tudi puljsko letališče, ki omogoča enostavne povezave do številnih evropskih destinacij.

Zahvaljujoč moderni zasnovi, funkcionalni razporeditvi in ​​dobri lokaciji predstavlja ta nepremičnina privlačno priložnost za družinsko življenje, počitnice ali investicijo v turistični najem.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledih nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč