Loborika – Moderna novogradnja s bazenom i prostranom okućnicom

OPIS NEKRETNINE

U mirnom naselju na jugu Istre smještena je moderna samostojeća prizemnica s bazenom, tlocrtne površine 160 m², na zemljištu površine 634 m².

Kuća je u završnoj fazi uređenja i opremanja, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine.

Odlikuje je funkcionalan raspored prostorija koji obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, ostavu i tehničku prostoriju s priključcima za praonicu rublja. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, dok je treća kupaonica zasebna.

Iz dnevnog boravka, kroz velike staklene stijene, izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom, koji čine ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali, a kuća je opremljena vanjskom stolarijom s električnim roletama i komarnicima, protuprovalnim ulaznim vratima te toplinskom fasadom debljine 15 cm.

Grijanje je omogućeno podnim grijanjem u cijeloj kući, s odvojenim termostatima u svakoj prostoriji, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni Bosch inverter klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama.

Prostrana okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućih vlasnika. Dio vanjskog prostora obuhvaća parkiralište za više vozila te popločano sunčalište oko bazena, dok je preostali dio zelena površina koja omogućuje uređenje vrta prema vlastitim željama.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućuje brzo useljenje.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija koja pruža ugodan spoj mirnog okruženja i blizine važnih sadržaja. Grad Pula udaljen je svega 7 km, dok se njegove poznate plaže nalaze na približno 10 km. Zračna luka Pula također je udaljena svega nekoliko kilometara, što omogućuje jednostavnu povezanost s brojnim europskim destinacijama.

Zahvaljujući suvremenom dizajnu, funkcionalnom rasporedu i dobroj lokaciji, ova nekretnina predstavlja privlačnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč