Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 186m2

OPIS NEPREMIČNINE

Nizkoenergijska hiša Kaštelir

Na prodaj je nizkoenergijska "pametna" hiša - novozgrajena enonadstropna hiša s skupno površino 186 m², z bazenom na prostorni parceli 924 m², 14 km od mesta Poreč. Hiša je sestavljena iz prostorne dnevne sobe s kaminom, kuhinje in jedilnice, shrambe, dveh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, tehnične sobe in velike terase, ki se po potrebi pokrije z avtomatsko tendo širine 4 m. Ogrevanje (talno) in hlajenje hiše (fan coil) ter ogrevanje sanitarne vode poganja toplotna črpalka Viessmann, ki jo lahko upravljate na daljavo preko aplikacije na pametnem telefonu. Pametno ključavnico na vhodnih vratih lahko odklenete s prstnim odtisom, kodo ali fizičnim ključem. Hiša je opremljena z notranjim in zunanjim video nadzorom, ki na mobilni telefon obvešča o vseh dogodkih v hiši in pred vhodom. Kamin na drva v dnevni sobi je prostostoječ (ni postavljen ob steno) in postavljen tako, da omogoča gibanje pred in okoli njega; poleg učinkovitega ogrevanja ustvarja izjemno vzdušje (italijanski proizvajalec Piazzetta, dvižna giljotinska vrata). V tehničnem prostoru je pralni stroj, ogrevalne instalacije in sistem za filtriranje vode (vsa voda v hiši je zmehčana in brez vodnega kamna). Podstrešje je delno uporabno in je dostopno po zložljivi stropni lestvi. Hiša je izjemno dobro izolirana (energetska izkaznica A razreda), vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo pa zagotavlja najkvalitetnejše stavbno pohištvo na trgu s troslojnimi okni. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti s skupno štirimi parkirnimi mesti (eno opremljeno s polnilnico za električna vozila). Na prostorni parceli raste 15 zrelih sadnih dreves (mandarine, pomaranče, češnje, višnje, hruške, breskve, kutine, fige in žižole) ter več trt. Poleg dizajnerskega žara na drva sta tu še zunanji umivalnik in privlačna delovna površina iz grobega betona. Zelenjavni vrt je ograjen z gabioni (kamni v žičnih košarah). Bazen meri 7 x 3,3 m, s kamnitimi robovi in ​​s kamnom tlakovanim prostorom za sončenje, zunanjim tušem in pripravo za ogrevanje bazena.
Lastništvo urejeno! Možnost nakupa na kredit!
Priporočilo agencije!
Kupec plača agencijsko provizijo od navedenega zneska iz oglasa, to je od dosežene kupnine, skladno s Splošnimi pogoji poslovanja agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave avansne pogodbe, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, registracije, preklopa števcev, pravnih storitev in sestave omenjenih pravnih aktov, ki jih iz zneska provizije plača izključno Agencija.

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr