KAŠTELIR, PRIZEMNICA NA PROSTRANOJ OKUĆNICI,PRILIKA!

OPIS NEKRETNINE

Niskoenergetska kuća u Kašteliru

Na prodaju je niskoenergetska “pametna” kuća – novogradnja, prizemnica ukupne površine 186 m², s bazenom na prostranoj parceli od 924 m² , udaljena 14 km od Grada Poreča. Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice, ostave, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, walk-in garderobe, tehničke prostorije te velike terase koja se po potrebi može natkriti automatskom tendom širine 4 m. Grijanje (podno) i hlađenje kuće (fenkojler), kao i grijanje potrošne tople vode, pogonjeni su dizalicom topline Viessmann kojom se može upravljati i na daljinu putem aplikacije na pametnom telefonu. Pametna brava na ulaznim vratima može se otključati otiskom prsta, kodom ili fizičkim ključem. Kuća je opremljena unutarnjim i vanjskim video nadzorom koji šalje obavijesti na mobilni telefon o svim događajima unutar kuće i ispred ulaza. Kamin na drva u dnevnom boravku je samostojeći (nije smješten uz zid) i postavljen tako da omogućuje kretanje ispred i oko njega; osim učinkovitog grijanja, stvara izvanredan ugođaj (talijanski proizvođač Piazzetta, podizna giljotinska vrata). U tehničkoj prostoriji nalaze se perilica rublja, instalacije grijanja i sustav filtracije vode (sva voda u kući je omekšana i bez kamenca). Tavan je djelomično iskoristivo i pristupa mu se pomoću sklopivih stropnih ljestvi. Kuća je iznimno dobro izolirana (energetski certifikat razreda A), a najkvalitetnija stolarija na tržištu s troslojnim staklima osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Nekretnina uključuje dva parkirna prostora s ukupno četiri parkirna mjesta (jedno opremljeno punjačem za električna vozila). Na prostranoj parceli nalazi se 15 stasalih voćaka (mandarina, naranča, trešnja, višnja, kruška, breskva, dunja, smokva i žižula), kao i nekoliko rodnih loza. Uz dizajnerski roštilj na drva nalazi se vanjski sudoper i atraktivna radna ploha od grubog betona. Povrtnjak je ograđen gabionima (kamenje u žičanim košarama). Bazen je dimenzija 7 × 3,3 m, s kamenim rubovima i sunčalištem popločenim kamenom, vanjskim tušem te pripremom za grijanje bazena.
Vlasništvo uredno!Mogućnost kupnje na kredit!
Preporuka agencije!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.


M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr