Istra, Žminj: Tradicionalna vila z bazenom in 3 spalnicami

OPIS NEPREMIČNINE

Na mirni lokaciji v bližini Žminja, v osrednji Istri, je naprodaj tradicionalna vila z zasebnim bazenom. Ta privlačna dvonadstropna nepremičnina ponuja 140 m² bivalne površine na zemljišču s skupno površino 580 m². Vila harmonično združuje tradicionalni istrski čar s sodobnim bivalnim udobjem ter ustvarja prijetno, funkcionalno in gostoljubno okolje. Zaradi teh značilnosti je nepremičnina odlična izbira za udobno družinsko bivanje, sproščujoče počitnice ali naložbo v nepremičnino z možnostjo turističnega oddajanja.

V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor odprtega tipa, ki harmonično povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v enotno funkcionalno celoto. Takšna zasnova ustvarja svetel, udoben in prijeten prostor za vsakodnevno življenje, družinska srečanja ter druženje z gosti. Neposredno ob kuhinji je praktična shramba, ki zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje živil, kuhinjskih pripomočkov in drugih gospodinjskih potrebščin. V istem nadstropju je tudi spalnica z lastno kopalnico, ki stanovalcem in obiskovalcem omogoča dodatno udobje in zasebnost. Razporeditev pritličja dopolnjuje ločeno stranišče za goste. Na zadnji strani hiše je samostojen zunanji vhod v tehnični prostor, ki omogoča priročen dostop brez prehajanja skozi glavne bivalne prostore vile.

V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, od katerih ima vsaka svojo zasebno kopalnico in neposreden izhod na balkon. Premišljena razporeditev teh prostorov zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti družinskim članom ter gostom. Balkona ponujata dodatne zunanje površine za sproščanje, uživanje na svežem zraku in občudovanje mirnega okolja, v katerem se nepremičnina nahaja. Razporeditev spalnic v dveh nadstropjih dodatno prispeva k praktičnosti in prilagodljivosti notranjih prostorov, zato je vila primerna tako za stalno prebivanje kot za uporabo v počitniške namene.

Za ogrevanje vile je predvidena toplotna črpalka, ki bo v hladnejših mesecih zagotavljala prijetne notranje temperature. Dodatno toploto in posebno domačno vzdušje bo ustvarjal kamin v dnevni sobi, ki predstavlja prijeten prostor za sproščanje, druženje in preživljanje skupnih večerov. Za hlajenje notranjih prostorov so že nameščene klimatske naprave, ki omogočajo ohranjanje prijetnih temperatur tudi v vročih poletnih dneh. Kombinacija predvidenega ogrevalnega sistema in nameščenih klimatskih naprav prispeva k udobni uporabi nepremičnine skozi vse leto ter zagotavlja prijetno bivalno okolje v različnih letnih časih.

Zunanji del nepremičnine vključuje zasebni bazen, ki je že pripravljen za morebitno naknadno namestitev sistema za ogrevanje bazenske vode. Tako bo mogoče v prihodnosti dodatno izboljšati udobje uporabe bazena in podaljšati obdobje njegovega izkoriščanja. Okoliški vrt bo urejen z mediteranskimi rastlinami, kar bo ustvarilo privlačno, prijetno in naravno zasnovano zunanje okolje, skladno s tradicionalnim značajem istrske pokrajine. Predviden je tudi sistem samodejnega namakanja, ki bo olajšal vzdrževanje zelenih površin ter pripomogel k ohranjanju urejenega videza vrta. Na voljo sta tudi dve zasebni parkirni mesti, ki zagotavljata priročno parkiranje lastnikom nepremičnine in njihovim gostom.

Žminj je očarljiv kraj v osrednji Istri, znan po tradicionalni istrski arhitekturi, mirnem podeželskem okolju in pristni lokalni gastronomiji. Zaradi svoje osrednje lege na istrskem polotoku predstavlja odlično izhodišče za raziskovanje zgodovinskih mest Istre, slikovitih naravnih pokrajin in raznolike jadranske obale. Okolica Žminja je še posebej privlačna za kupce, ki cenijo mir, zasebnost, bližino narave in tradicionalni sredozemski način življenja. Hkrati lokacija ponuja zanimive možnosti za stalno prebivanje, sproščujoče družinske počitnice in naložbe v počitniške nepremičnine v Istri.

S skupno tremi spalnicami, tremi kopalnicami, dodatnim straniščem za goste, zasebnim bazenom in funkcionalno razporeditvijo notranjih prostorov predstavlja ta tradicionalna vila naprodaj v okolici Žminja privlačno priložnost za kupce, ki iščejo udoben družinski dom, kakovostno počitniško nepremičnino ali objekt s potencialom za turistično oddajanje. Uspešna kombinacija tradicionalnega arhitekturnega značaja, sodobne opremljenosti, zunanjih površin, predvidenih za mediteransko ureditev, in mirne lokacije naredi to nepremičnino še posebej zanimivo izbiro za celoletno bivanje, občasne počitniške obiske ali dolgoročno naložbo v nepremičnine v osrednji Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com