Istra, Žminj: Tradicionalna vila s bazenom i 3 sobe

OPIS NEKRETNINE

U mirnom okruženju u blizini Žminja, u središnjoj Istri, na prodaju je tradicionalna vila s privatnim bazenom. Ova atraktivna nekretnina na dvije etaže nudi 140 m² stambene površine na zemljištu ukupne površine 580 m². Vila uspješno spaja tradicionalni istarski šarm s modernom udobnošću, pružajući ugodan i funkcionalan prostor za obiteljski život, odmor ili ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom iznajmljivanju.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, čime se stvara svijetao, funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni boravak, obiteljska okupljanja i druženje s gostima. Uz kuhinju se nalazi praktična ostava koja omogućuje dodatni prostor za pohranu namirnica i kuhinjskih potrepština. Na istoj etaži smještena je i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što osigurava dodatnu udobnost i privatnost. Prizemlje također uključuje zaseban gostinjski WC. Sa stražnje strane kuće nalazi se neovisan vanjski ulaz u tehničku prostoriju, koji omogućuje praktičan pristup bez prolaska kroz stambeni dio vile.

Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izravan izlaz na balkon. Ovakav raspored omogućuje visoku razinu udobnosti i privatnosti za članove obitelji i goste. Balkoni pružaju dodatni vanjski prostor za opuštanje, boravak na svježem zraku i uživanje u mirnom okruženju nekretnine.

Za grijanje vile predviđena je dizalica topline, koja će osiguravati ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Dodatnu toplinu i poseban ugođaj pružat će kamin smješten u dnevnom boravku, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu za opuštanje i druženje. Za hlađenje unutarnjih prostorija postavljeni su klima-uređaji, koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom toplih ljetnih dana. Kombinacija ovih sustava doprinosi udobnom korištenju nekretnine tijekom cijele godine.

Vanjski prostor obuhvaća privatni bazen s pripremom za buduće grijanje, što omogućuje naknadnu ugradnju sustava za zagrijavanje bazenske vode. Okružujući vrt bit će uređen mediteranskim biljem, čime će se stvoriti ugodno i privlačno okruženje usklađeno s prirodnim karakterom Istre. Predviđen je i sustav automatskog navodnjavanja koji će olakšati održavanje zelenih površina i pridonijeti očuvanju urednog izgleda okućnice. Na raspolaganju su također dva privatna parkirna mjesta, koja osiguravaju praktično parkiranje za vlasnike i njihove goste.

Žminj je šarmantno mjesto u središnjoj Istri, poznato po tradicionalnoj istarskoj arhitekturi, mirnom ruralnom okruženju i autentičnoj lokalnoj gastronomiji. Njegov položaj u središnjem dijelu poluotoka predstavlja privlačno polazište za istraživanje povijesnih gradova Istre, slikovitih prirodnih krajolika i raznolike jadranske obale. Okolica Žminja posebno je zanimljiva kupcima koji cijene mir, privatnost, prirodno okruženje i tradicionalni mediteranski način života.

S ukupno tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnim gostinjskim WC-om, privatnim bazenom i funkcionalnim rasporedom prostorija, ova tradicionalna vila na prodaju u okolici Žminja predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže udoban obiteljski dom, kvalitetnu kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom za turističko iznajmljivanje. Spoj tradicionalnog karaktera, moderne opremljenosti, uređenog vanjskog prostora i mirne lokacije čini ovu nekretninu zanimljivim izborom za cjelogodišnje stanovanje, povremeni odmor ili dugoročno ulaganje u nekretnine u središnjoj Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com