Istra, Vrsar, penthouse s pogledom na morje in strešno teraso

OPIS NEPREMIČNINE

V Vrsarju je naprodaj izjemno privlačno penthouse stanovanje, ki je od Jadranskega morja, čudovitih plaž in mestnega središča oddaljeno le 500 metrov. Ta atraktivna nepremičnina z dvema spalnicama in skupno površino 90,04 m² se ponaša s prostorno zasebno strešno teraso s panoramskim pogledom na morje, sodobno opremo in odlično lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih obalnih krajev v Istri.

Penthouse se nahaja v dokončani stanovanjski stavbi s samo petimi stanovanji, kar stanovalcem zagotavlja mirno vzdušje in večjo zasebnost. Glavni bivalni prostori so umeščeni v prvo nadstropje, medtem ko se v drugem, obenem tudi najvišjem nadstropju stavbe, nahaja ekskluzivna zasebna strešna terasa. Takšna premišljena zasnova združuje praktičnost sodobnega stanovanja z razkošjem dvignjenega zunanjega bivalnega prostora, s katerega se odpira čudovit pogled na Jadransko morje. Razporeditev omogoča udobno vsakodnevno uporabo notranjih prostorov in hkrati zagotavlja poseben prostor na prostem za sprostitev ter uživanje v obalnem okolju.

Notranjost stanovanja obsega svetel in prostoren dnevni prostor odprtega tipa, ki skladno povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Sodobna razporeditev ustvarja prijetno in vabljivo vzdušje za vsakodnevno življenje, družinska srečanja in druženje z gosti. Funkcionalna organizacija notranjih prostorov stanovalcem omogoča udoben in praktičen življenjski slog, ob tem pa poudarja prednosti sodobne zasnove stanovanja in njegove privlačne lege v bližini morja. Odprtost dnevnega prostora prispeva k občutku prostornosti ter omogoča prijetno skupno preživljanje časa.

Spalni del sestavljata dve udobni spalnici, ki zagotavljata mirno in zasebno okolje za počitek ter sprostitev. Stanovanje vključuje tudi kopalnico in praktično shrambo, ki ponuja dodaten prostor za urejeno shranjevanje gospodinjskih potrebščin, osebnih predmetov in sezonske opreme. Ločenost dnevnega in spalnega dela prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, primernemu za družine, pare ali lastnike, ki želijo nepremičnino uporabljati kot počitniško stanovanje. Takšna organizacija prostorov omogoča dobro ravnovesje med skupnim druženjem in zasebnostjo posameznih stanovalcev.

Ena najbolj impresivnih značilnosti tega penthouse stanovanja je prostorna zasebna strešna terasa, ki se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju stavbe. S čudovitim pogledom na Jadransko morje in okoliško pokrajino ta ekskluzivni zunanji prostor ponuja izjemno okolje za sproščanje, druženje in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Dvignjen položaj terase zagotavlja dodatno zasebnost ter ustvarja edinstven prostor, kjer lahko stanovalci občudujejo obalno pokrajino in prijetno vzdušje ob morju. Pogled na morsko obzorje in okolico daje terasi posebno vrednost ter povečuje privlačnost celotne nepremičnine.

Strešna terasa ponuja veliko prostora za ureditev zunanjega dnevnega kotička, postavitev ležalnikov za sončenje in oblikovanje jedilnega prostora, zaradi česar je idealna za preživljanje časa na prostem v toplejših mesecih. Dodatna posebnost je popolnoma integrirana zunanja kuhinja, ki omogoča pripravo obrokov in pogostitev gostov ob uživanju v pogledu na morje. Ne glede na to, ali se terasa uporablja za jutranjo kavo, sproščujoče popoldneve na soncu ali večerna druženja, predstavlja naravno razširitev bivalnega prostora in bistveno povečuje skupno privlačnost nepremičnine. Takšna ureditev omogoča še posebej prijetno preživljanje prostega časa v značilnem sredozemskem okolju.

Za udobno celoletno bivanje je stanovanje opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, ki v hladnejših mesecih zagotavlja prijetne notranje temperature. Klimatske naprave omogočajo dodatno ogrevanje in hlajenje ter tako zagotavljajo udobno bivalno okolje v vseh letnih časih. Kakovostna PVC-okna s troslojno zasteklitvijo prispevajo k učinkoviti toplotni izolaciji, keramične talne ploščice pa zagotavljajo vzdržljivost, praktičnost in preprosto vzdrževanje. Te sodobne značilnosti povečujejo vsakodnevno udobje in omogočajo uporabo nepremičnine tako za stalno prebivanje kot za počitniške namene. Kombinacija ogrevanja, hlajenja in kakovostnih materialov ustvarja funkcionalno okolje za bivanje skozi vse leto.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in je pripravljeno za takojšnjo uporabo, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev ali začetek uživanja v nepremičnini brez večjih dodatnih naložb v pohištvo in opremo. Dokončana stanovanjska stavba ima veljavno uporabno dovoljenje, lastniška dokumentacija pa je urejena, kar potencialnim kupcem zagotavlja dodatno varnost, preglednost in zaupanje pri nakupu nepremičnine na Hrvaškem. Takšno stanje nepremičnine je posebej privlačno za kupce, ki iščejo pripravljeno stanovanje brez potrebe po obsežnih dodatnih vlaganjih.

Posebej dragocena prednost je, da nepremičnini pripadajo kar tri parkirna mesta v zasebni lasti, kar je redkost pri stanovanju na tako zaželeni obalni lokaciji. Ta zagotovljena parkirna mesta zagotavljajo izjemno praktičnost stanovalcem, družinskim članom na obisku in gostom, zlasti med živahno poletno turistično sezono. Kombinacija zasebnega parkiranja, sodobne opreme in bližine mestnega središča naredi ta penthouse izjemno praktičen za celoletno bivanje ter za uporabo kot počitniška nepremičnina. Razpoložljivost treh lastniških parkirnih mest predstavlja pomembno dodatno vrednost, saj omogoča udobno parkiranje tudi ob obisku družine ali prijateljev.

S skupno površino 90,04 m², dvema spalnicama, kopalnico, dodatno shrambo, dnevnim prostorom odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, električnim talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, PVC-okni s troslojno zasteklitvijo in keramičnimi talnimi oblogami ta penthouse ponuja odlično kombinacijo sodobnega udobja in funkcionalnosti. Zasebna strešna terasa s pogledom na morje in zunanjo kuhinjo ustvarja edinstveno izkušnjo bivanja na prostem, medtem ko tri parkirna mesta v zasebni lasti zagotavljajo dodatno udobje, ki ga pri podobnih nepremičninah v bližini jadranske obale le redko najdemo. Zaradi vseh teh značilnosti je nepremičnina primerna tako za vsakodnevno bivanje kot za kakovostno preživljanje počitnic.

Bivalni prostori v prvem nadstropju in zasebna strešna terasa v drugem nadstropju ustvarjajo praktično ločitev med notranjim in zunanjim bivanjem. Ker je v stavbi samo pet stanovanj, lahko stanovalci uživajo v mirnejšem vzdušju in večji zasebnosti kot v večjih stanovanjskih kompleksih. Nepremičnina je posebej privlačna za kupce, ki iščejo sodoben, popolnoma opremljen penthouse v Istri, ki združuje čudovit pogled na morje, prostoren zunanji prostor in preprost dostop do vseh pomembnih storitev. Manjše število stanovanj v stavbi dodatno poudarja prijetno in zasebno bivalno okolje.

Lokacija, oddaljena samo 500 metrov od morja in središča Vrsarja, stanovalcem omogoča, da do plaž, restavracij ob obali, kavarn, trgovin in rekreacijskih površin pridejo v nekaj minutah hoje. Kombinacija zasebne strešne terase, zunanje kuhinje, dveh spalnic, treh parkirnih mest in čudovitega pogleda na morje naredi to nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki iščejo počitniško zatočišče, udoben dom za celoletno bivanje ali naložbeno nepremičnino s potencialom za turistično oddajanje v Vrsarju. Bližina morja in mestnih storitev omogoča praktično vsakodnevno življenje ter prijetno preživljanje dopusta brez potrebe po pogosti uporabi avtomobila.

Vrsar je slikovito obalno mestece na zahodni obali Istre, znano po očarljivem zgodovinskem jedru, čudovitih jadranskih plažah, privlačni marini in pristnem sredozemskem vzdušju. Njegova privlačna obala, bližnji otoki, obmorska sprehajališča in priljubljene kolesarske poti ponujajo odlične možnosti za rekreacijo na prostem, sprostitev in raziskovanje naravnih lepot istrskega polotoka. Zaradi kombinacije mirnega obalnega okolja, priročno dostopnih storitev in uveljavljene turistične ponudbe Vrsar zagotavlja izjemne pogoje za življenje ob morju, nepozabne družinske počitnice in vlaganje v nepremičnine v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Vrsar v naši ponudbi!