Istra, Vrsar, opremljen apartma z 2 spalnicama ob morju

OPIS NEPREMIČNINE

V Vrsarju je naprodaj privlačno, popolnoma opremljeno stanovanje z dvema spalnicama, ki je od Jadranskega morja, čudovitih plaž in mestnega središča oddaljeno le 500 metrov. Ta sodobna nepremičnina s skupno površino 72,73 m² ponuja udobno bivalno okolje, praktično razporeditev prostorov v dveh etažah in odlično lokacijo v enem izmed priljubljenih obalnih krajev v Istri.

Stanovanje se nahaja v dokončani stanovanjski stavbi s samo petimi stanovanji, kar zagotavlja mirno bivalno okolje in večjo zasebnost. Skrbno zasnovana notranja razporeditev obsega pritličje in kletno etažo, pri čemer so dnevni in spalni prostori razporejeni na dveh ločenih ravneh. Takšna zasnova omogoča dodatno udobje, večjo funkcionalnost in prijetnejšo vsakodnevno uporabo vseh razpoložljivih prostorov. Hkrati zagotavlja jasno ločitev skupnega dnevnega dela od zasebnih prostorov, namenjenih počitku in sprostitvi.

V pritličju se nahaja svetel in prostoren dnevni prostor odprtega tipa, ki združuje udobno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na zunanjo teraso, ki predstavlja prijeten prostor za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali sproščanje ob toplih sredozemskih večerih. Neposredna povezanost notranjega bivalnega prostora s teraso dodatno prispeva k prijetnemu vzdušju in omogoča uživanje v blagem sredozemskem podnebju skozi večji del leta.

Notranje stopnišče vodi v kletno etažo, kjer se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica. Obe spalnici imata okna, ki omogočajo vstop naravne dnevne svetlobe in ustvarjajo prijetno ter domače vzdušje. Njuna ločenost od glavnega dnevnega prostora zagotavlja dodatno zasebnost in mirnejše okolje, ki je posebej primerno za počitek in sprostitev. Funkcionalna razporeditev posameznih prostorov omogoča udobno vsakodnevno družinsko življenje, hkrati pa je stanovanje primerno tudi za občasno bivanje med počitnicami.

Stanovanje je v vseh prostorih opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, ki zagotavlja prijetne notranje temperature v hladnejših mesecih. Klimatske naprave omogočajo dodatno ogrevanje in hlajenje, zato je nepremičnina primerna za celoletno bivanje. Kakovostna PVC-okna s troslojno zasteklitvijo prispevajo k učinkoviti toplotni izolaciji, keramične talne obloge pa zagotavljajo vzdržljivost, praktičnost in preprosto vzdrževanje. Te lastnosti povečujejo splošno udobje bivanja in omogočajo prijetno uporabo nepremičnine v vseh letnih časih.

Dodatno udobje zagotavlja zasebna shramba znotraj stanovanjske stavbe, ki ponuja uporaben prostor za shranjevanje gospodinjskih potrebščin, osebnih predmetov ali sezonske opreme. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto v zasebni lasti, kar predstavlja posebej pomembno prednost na tej privlačni lokaciji v bližini mestnega središča in morja. Zagotovljeno parkirno mesto olajšuje vsakodnevno življenje in povečuje praktičnost nepremičnine, ne glede na to, ali se uporablja kot stalno prebivališče ali počitniško stanovanje.

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za takojšnjo uporabo brez potrebe po večjih dodatnih naložbah. Stanovanjska stavba je dokončana in ima veljavno uporabno dovoljenje, lastniška dokumentacija stanovanja pa je urejena. Navedene značilnosti potencialnim kupcem zagotavljajo dodatno varnost in preglednost pri nakupu nepremičnine na Hrvaškem, kar je posebej pomembno za tiste, ki iščejo zanesljivo naložbo ali lasten dom na istrski obali.

S skupno površino 72,73 m², dvema spalnicama, kopalnico, dnevnim prostorom odprtega tipa, zunanjo teraso, talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, zasebnim parkirnim mestom in dodatno shrambo to stanovanje predstavlja odlično kombinacijo udobja in funkcionalnosti. Njegova lokacija, le 500 metrov od morja in središča Vrsarja, je posebej privlačna za kupce, ki iščejo nepremičnino za stalno bivanje, počitniško stanovanje ali naložbeno nepremičnino s potencialom za turistično oddajanje. Praktična razporeditev prostorov, sodobna oprema in bližina vseh pomembnih storitev omogočajo različne načine uporabe, od celoletnega bivanja in družinskih počitnic do dolgoročnega vlaganja v nepremičnine.

Vrsar je očarljivo obalno mestece na zahodni obali Istre, znano po slikovitem zgodovinskem jedru, čudovitih plažah, privlačni marini in pristnem sredozemskem vzdušju. Odlična lokacija stanovanja omogoča preprost dostop do obmorskih sprehajališč, restavracij ob morju, kavarn, lokalnih trgovin in številnih možnosti za rekreacijo, ki so dostopne v nekaj minutah hoje. S svojo čudovito jadransko obalo, bližnjimi otoki in privlačnimi kolesarskimi potmi Vrsar ponuja izjemno okolje za mirno življenje ob morju, nepozabne družinske počitnice in vlaganje v nepremičnine v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Vrsar v naši ponudbi!